2주차 강의 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

이번 권유디선생님은 임장보고서와 임장에 대해 자세하게 알려주셨습니다

임장보고서 체계에서 1. 지역개요 2. 입지분석 3. 시세분석으로 해외여행을 

떠난다는 생각으로 이해하기 쉽게 설명을 해주셨다

1. 지역개요에서는 일반지도, 지적편집도, 위성지도, 행정/법정경계로 용도별 어떻게 활용을 해야하는지

   알려주셨고 특히 분위기 임장루트 짜기 전에는 지적편집도를 상업지역을 봐야하고, 위성지도로 산, 언덕, 빈땅을

   봐야한다고 알려주셨다.

   그리고 인구수는 어디에서 확인하는지, 인구 구성별 특징, 소득 수준까지 알려주셔서 자신감이 많이 생겼습니다.

    

2. 입지분석은 예전에 배웠던 직장, 교통, 학군, 환경, 공급이었는데 다시 한번 복습 차원에서

   배워서 좋았고, 지방은 차 타고 40분이내 가서 교통이 덜 중요한 점을 알게 되었습니다.

   그리고 소득수준, 주변지역 공급, 연봉과 종사자수를 어디서 봐야 하는지 자세히 알려주셔서

   임장보고서에 더 내용을 추가할 것입니다

   몰랐던 사실 중에 호재는 하락장에서 호재도 같이 빠지고 대세 상승장 때 호재로 발생한다는 것은

   신기하기도 했습니다. 무적건 호재가 있으면 오를 것이라고 생각했었는데 앞으로 주의 해야겠습니다.  

    

3. 시세분석에서 매매호가 1~3층/ 탑층제외 최저가 매물을 네이버부동산을 통해 어떻게 찾는지 

   자세히 설명해 주시면서 예시도 들어주시고 이런 시세조사를 권유디님도 아직도 하고 계시다고

   하시면서 하시는 이유의 장점은 각각의 아파트들을 비교해볼 수 있다고 꼭 해보자고해서 인상 깊었습니다.

   또한 초보자들이 실수할 수도 있을 만한 것들을 미리 준비도 하셔서 시행착오를 줄일 수 있을 것 같습니다

결론 = 분위기 임장부터 임장보고서 작서하는 법과 중간의 예시 등으로 강의가 많은 도움이 되었습니다

앞으로 배운 내용을 가지고 복습하고 실행하고 임장 다니고 임장보고서 작성해서 연말까지 

꼭 마침표를 꼭 찍겠습니다