Q1. 임장후 컨디션은 어땠는지, 실준반 들으면서 가장 성장하고 있는 부분은?
- 임장 후 컨디션은 괜찮았는데요
임장하면서 오르막에선 너무 힘들었던 것 같아요
그동안 오르막이 있는 곳은 안해봤는데 이정도에서 이리 헉헉 대면 다음 부산 임장지는 어떡하나 bb 걱정이 좀 많이 되었습니다^^
그래도 조원분들과 함께해서 포기하지 않고 할 수 있었던 것 같아요~
역시 동료의 힘!!!
그동안 너무 빨리 가려고만 했던 것 같아요
임장보고서를 완료하지 못하면서도 더 높은 수준을 따라 하려고 하니 아예 안하게 되었던 것 같고....
실준반에서 알려주신대로 기초부터 착실히 다지도록 하겠습니다
Q2. 권유디님 강의를 들으면서 나에게 가장 기억에 남는 것과 적용할 점 한가지를 이야기 나눠봅시다.
- ‘작년에 실준반 들었을 땐 안가르쳐준 것 같은데?’ 하며 새로운 내용이 들리네요^^
그래도 그동안 강의를 좀 들어서 더 들리는건지~ 아니면 처음에 제대로 안들었던건지^^
시세트래킹보단 전수조사하며 투자물건 찾기에 급급했는데 그렇게하니 다른 앞마당은 방치되고 전수조사도 힘들어 제대로 못하게되어 아무것도 안되더라고요
알려주신대로 차근차근 욕심부리지 않고 하란대로 해보겠습니다
Q3. 임장하고 있는 지역 생활권의 우선순위를 매겨보고, 왜 그렇게 생각했는지 이야기 나눠봅시다.
- 대연 > 못골역 주변 > 용호 > 문현 > 우암&감만
경성부경대 역 쪽 젊은 층이 좋아할만한 상권이 많았고, 거리에도 젊은 층이 많고 활동적이었다. 못골역 주변은 롯데캐슬레전드가 주축으로 그 옆 남구청 앞에 옛 빌라 상권이 많았고 카페와 학원들도 꽤 있었지만 좀 번잡스런 분위기였다. 디아이엘과 그 밑쪽에 신축들이 들어오면 어떻게 바뀔지 너무 기대된다^^
용호동은 아파트 밀집 지역으로 균질성이 좋고 대장 아파트인 W아파트가 위치해있다. 남구 내 학업성취도율 높은 중학교와 학원들이 많지만 연식이 오래됐고 그만큼 거리에 중장년층이 많았지만 부내나는 느낌이었다.
문현동은 언덕이 너무 심하고 균질성이 다소 약하며 지하철역 주변도 어수선하다.
Q4. 임장하고 있는 지역의 학업성취도와 학원가를 살펴봤을 때 우리 지역은 학군지 인가요? 지역내 가장 선호하는 중학교와 생활권은 어디인가요?
- 남구는 90% 이상인 학교가 1개, 85% 넘는곳 5개로 지역내에서 선호하는 학교는 있지만, 다른 학교에서 또는 구 내에서 그 중학교를 가기 위해 다른 지역의 수요를 끌어오는 학군지는 아닌 것 같다. 남구에서 학업성취도와 특목고 진학률이 가장 높은 곳은 용호동에 분포중학교인데, 아파트 밀집지역으로 아파트 주변의 상권에 학원이 많았고, 유해시설이 없었다.
Q5. 7월 목표 달성을 위해 강의/임장/임보 중 내가 오늘부터 더 채워야 하는 것은 무엇인가요?
- 임보를 성심성의껏 채우겠습니다!!!
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