열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 99조 어린바다]

2주차 강의에서 비전보드를 어떤식으로 작성해야 하는지 조금 더 세심한 코칭을 받을 수 있었다. 또한 초보투자자가 앞으로 어떤 단계를 거쳐 성장할 수 있는지 단계별로 알려주기도 하시고 10년 귀 가장 가격이 많이 오를 아파트에 대해서도 말씀해주셨다.

그 중 가장 인상깊었던 BM 두 가지만 적어보고자 한다.

<성공한 투자자 벤치마킹>

싸게 산다

2. 규모의 경제(많이 산다)

3. 농부의 마음(인내심, 기다림): 씨앗 먹기 NO, 새싹 비빔밥 NO!

투기꾼과 투자자의 가장 큰 차이는 투자원칙의 유무이다.

<투자의 원칙: 저환수원리>

저평가 된 곳: 가치는 높은데 싼 곳

2. 환금성 좋은 곳: 부동산 자체가 원래 환금성이 떨어지는 투자처인데 그 중에서 가장 환금성이 좋은 곳으로 선택해야 한다->아파트

3. 수익률 높은 곳

4. 원금보존: 원금을 보존할 수 있어야 인내심을 가지고 하락장을 버텨 좋은 날을 기대해 볼 수 있다.

5. 리스크 관리: 리스크 관리를 하지 않으면 역전세를 맞을 위험이 있다.

<최종 BM>

모든 투자가 그렇지만 올바른 투자원칙 없이 주변의 말에 투자를 하게 되면 손해를 보기도 쉽고 운이 좋아 이익을 얻더라도 다음번 투자에 대한 확신이 없게 된다. 부동산 말고 주식을 조금 했었는데 신문기사나 유튜버 말만듣고 주식투자를 했다가 손해를 본 것 또한 같은 이유라는 생각이 들었다. 이번 강의에서 알려주신대로 정석의 투자원칙에 나만의 투자원칙을 덧 씌워 그 범위안에 들어오는 투자만을 진행해야겠다. 이번 강의가 끝나기 전까지 투자의 원칙을 확고히 하는 것을 목표로 계속 정진하자!