[열반스쿨 중급반 30기 37조, 3년후 7억이상 벌조 허서기] 열반스쿨 중급반 1강 강의 후기

생각이 바뀐 부분

• 열반기초반, 실준반, 지방기초반을 들으면서도 지방투자를 해야겠다고 생각했지만, 다시금 지방투자를 해야겠다고 생각했다.
• 수도권의 랜드마크와, 지방의 랜드마크를 통해서 추이를 살펴보시는 모습을 보면서 저렇게 추이를 살펴볼 수 있겠다는 생각이 들었다.
• 지방 기초반을 들으면서 광역시 전세가율만 확인하고 있었는데, 지방 전세가율이 이렇게 올라왔다는 것을 알았고. 내가 실력이 있다면 투자할 수 있겠다고 생각했다.
• 실제로 투자를 할 때 지방 광역시, 중소도시의 전세가율과 입주물량을 트래킹하는게 필요하겠다.
• 현명한 투자자는 좋은 타이밍에, 가장 싼 물건을 사는것이다. 나는 아직 앞마당이 부족하므로 3개월 이후 지방투자를 목표로 더 많이 오를 지역을 임장하자.
• 지방 투자 가능 입지를 임장을 투자로 이어지게 해보자
• 나는 투자원칙에 대한 확신이 부족한 것 같다. 이 확신을 높이기 위해서 어떻게 해야할까?
• 원칙들을 남에게 설명할 정도로 이해해야할 것 같음
• 그리고 실제로 원칙이 잘 적용하는지 궁금
• 수도권 확실히 비싸다. 지금 시장에서는 1억은 있어야 좋은 입지에서 투자할 수 있고 초보투자자 + 자금이 적은 투자자인 나한테는 적합하지 않을 수 있다. 하지만 그렇다고 영원히 관심을 가지지 않을 곳은 아니니 입지를 알고 선호도를 알기 위해서 앞마당을 만드는게 필요할 것이다.
• 입지가 떨어지는 곳이 전세가율이 무조건 높을 줄 알았는데, 아닐수도 있다는것을 알았다. 앞마당이 많을수록 더 좋은 투자를 할 수있겠구나라고 생각했다.

행동을 바꿀 부분

• 수도권의 랜드마크와 지방의 랜드마크단지를 시세트래킹 단지로 추가하고 보자.
• 지방 광역시, 중소도시의 전세가율을 트래킹할 수 있게 세팅하자
• 만들어주신 투자 가능 지역들 중 단지를 하나씩 넣고 시세트래킹해보자
• 입지를 머릿속에 그릴수 있게, 입지 장표를 출력해서 붙여두자
• 독서, 강의 수강을 하고 나서는 요약, 느낀점, 적용점을 정리하고 복기의 과정을 거치자