[경매올인원 2기] 황금용의 법원견학 참여후기

안녕하세요,

비가 억수로 쏟아지던 25년 7월 17일 목요일 오전, 

생전 처음으로 의정부 지방법원 남양주 지원에 방문했습니다!

이번 매물은 저에게는 큰 의미가 있는 매물이었는데, 제가 계속 지켜보던, 가고 싶었던 머스트 해브 아파트!! 였습니다.

신축에 평수도 좋은 그런 아파트!! 

그래서 Q&A 때 소액님께 계산법도 모르는 주제에 입찰을 해보아도 되느냐고 여쭤보기까지 했던 곳이었습니다.

소액님이 이번엔 시기상조다, 다음에 또 나온다! 해주셔서 이번엔 포기하기로 결정하고 방문하였는데요.

이 매물의 입찰 결과에 큰 반전이!!  후기를 계속 봐주세요.

사실 후기에 너무 큰 시간과 에너지를 쓰는게 힘들고 ㅠㅠ 기억력도 안좋지만…

오늘 하루 많은 고생을 해주신 별땅 반장님 너무 감사해서 글을 최대한 열심히 써보겠습니다!!!

1. 법원 입장

   입장할때 가방을 검사하는 줄 처음 알았습니다. 비에 쫄딱 젖어서 들어갔는데 가방을 올리라고 해서 

   저요? 하는 눈빛으로 더블체크… (응, 너 맞아) 새로운 경험이었습니다!

    

2. 신한은행 앞에서 만남

   처음 뵈어서 어색했지만 반가운 묘한 기분이었습니다. 오늘 하루 잘해보시죠!!

  3. 남양주 법원만의 메리트 - 티타임 아닌 티타임~

      사진 올리는거 매우 안좋아하지만 이거 하나만 올리겠습니다.

      반장님이 설명해주셨는데 남양주 법원은 매우 시설이 괜찮은 편에 속하는 곳 중 하나로,

      이렇게 편안한 테이블에 앉아 담소를 나누며 입찰이 끝나기를 기다렸다가 들어갈 수 있었습니다 :)

잠시후엔 법원 앞에 붙은 특이사항 등을 체크하고 입찰이 진행되는 것을 보았습니다.

옥션원을 통해 확인하는 방법 등 꿀팁을 열심히 전달해주신 반장님 감사합니다!

미리 오셔서 종이도 다 받아서 전달해주셨어요~

정말 신세계였습니다. 재미있었어요!!

생각보다 개찰 진행이 오래 걸렸는데, 다른 법원보다 빨리 끝난거라 해서 매우 놀랬습니다…!

그리고 제가 애정하던 그 매물은 가장 많은 이들인 25명이나 입찰에 참여!! 

자그마치 99.75% 에 해당되는 높은 금액에 낙찰되었습니다. 

크게 한건 없는 것 같은데 그래도 배가 너무 고팠습니다!

법원에 있는 식당에서 누구보다 많은 양의 밥과 반찬을 골고루 담았습니다.

6명이라 자리가 없을 뻔 했는데 반장님의 센스로 자리를 미리 확보

맛있게 먹었습니다!! (감사합니다 소액님~~~)

법원에서 식사하고 나와서 주변의 전용 카페로 가서 

가짜 수표와 함께 입찰봉투와 기일입찰표 등을 작성해보는 시간을 가졌습니다.

음료도 정말 맛있게 마셨습니다! (다시 한번 감사합니다 소액님~~~)

보통 프랜차이즈나 가야 편하게 오래 대화하는데 이곳 카페는 부담 주지 않아서 참 좋았습니다. 

도장이 없어 지장으로 대체했는데 이렇게 찍을 곳이 많을 줄이야… ^_^

꼭 도장을 마련해야겠다고 다짐했습니다.

별땅님이 이렇게 귀여운 이름표와 인주도 선물해주셔서 너무 감사합니다!

다양한 법원들에 방문하셨던 이야기를 나눠주시며, 법원마다 이런저런 차이가 있다는 점도 공유해주셔서 좋았습니다.  특히 주의할 점에 대해 알려주셔서 도움이 되었습니다.

실제 낙찰 받으신 후기, 다양한 사례 등을 풀어주셔서 온라인 수강생으로서 궁금한 것들을 많이 해소했습니다.

사실 아직 저희가 강의를 많이 듣기 전이라 (실전 1주차 밖에 안올라온 상태) 더 진도를 듣고 반장님들을 뵈었다면 더 많은걸 물어볼 수 있었을것 같아요. 하지만 또 일찍 온 만큼 빠르게 동기부여가 되었다고 생각합니다.

추가적인 궁금함은 반차를 쓰고 티타임을 가서라도!! 꼭꼭 물어보도록 하겠습니다. 

특히 마지막에 3명이 남을 때까지 시간을 내주시고 마음을 써주셔서 별땅님께 너무 감사했습니다.

개인적인 이야기까지 들어주시고 나눠주셔서 마음의 위안도 되었습니다! 

잘 할 수 있을거라고, MVP 도 할수 있을 거라고 응원도 아끼지 않아주셔서 마음이 따뜻해진 상태로 돌아왔습니다. 힘내겠습니다 아자아자! >_< 

오늘 6분이 모였는데 비를 뚫고 오신 분들 모두 정말 고생 많으셨어요!

이런 날에도 약속을 지키는 각오와 열정이라면 모두 다 수익나는 낙찰 잘 받으시고 무사히 명도와 매도까지 완료하실 것으로 보입니다!!

별땅님의 강력한 추천으로 따로 멤버들끼리 카톡방도 만들었는데 좋은 정보 공유하면서 투자 동료로 잘 성장했으면 좋겠습니다!! :)

글재주가 없는 편이라 두서없이 후기를 남겼는데 그래도 그 어느때보다 많은 에너지를 쏟았으니 좋게 봐주시길 바라며, 모두들 좋은 밤 되시고, 법원 견학 꼭 가보시길 추천합니다! XD