전수조사!

이번 강의는 제가 최근에 제일 실행하지 못했던 시세트래킹에 관한 내용에 대해 생각할 수 있는 계기가 되었습니다.

가치 순으로 정렬된 제 앞마당 단지들의 전세가 변화를 살피며 “전수조사”가 필요한 시기인데 과제, 독서, 강의 우선으로 두다보니 정작 투자해야 하는데 제일 필요한 걸 최근 1-2달 동안 놓친 것 같아 아쉬운 마음도 함께 들었습니다.

수도권 투자는 다른 사람의 일인 것마냥 느껴질 시기였어서 더 그런 것 같기도 하고 3억 이상 있다고 생각하고 다시 내일부터 수도권 트래킹을 해보겠습니다. 

현재 제가 넓히고 있는 앞마당을 이전 서투기 강의에서 전세가 흐름이 달라질 시기부터 살펴라는 튜터님 말씀도 있었는데요. 종자돈 +1억으로 전세 흐름을 살펴 전세가가 올라올 시기를 캐치하고 싶습니다.

시세를 따는 방법에서 궁금한 점도 해소되고 조장님께서 조언해주신 트래킹 후보 정리 방법 반드시 비엠해서 앞마당이 점차 더 많아졌을 경우 적용하겠습니다.

그리고 한 가지 또 생각이 나는 건, 단지임장을 다녀왔으면 단지에 대한 생각과 입지가치를 같이 연결시키라는 유디님의 말씀입니다. 단지임장을 다녀오고 입지가치만 생각해서 투자하시는 분들이 많이 계신 것 같습니다.

단지 선호도 파악이 단지 임장을 하는 이유이기도 하며, 투자와 연결시키려면 단지 임장에 대한 내 생각을 투자에 반영해보는 연습을 꾸준히 해보고, 반복하고, 이번 단지분석에 적용하여 투자 후보 단지를 선별하겠습니다.