1년 전 7월을 생각하며, 걷기라도 하자💪 [실준70기 1단9로구임장가조❤️_아침이좋아]

항상 여기까지 잘 해오다가 텐션이 떨어지는 단지 분석 !!!!!!!! 단지 임장을 다녀오면 지치기도 하고, 단지 분석의 엄청난 양 때문인 것 같아요. 임장보다 더 어려운 것이 단지분석이라는 코크님의 말씀에 공감이 갔습니다.

하지만 오늘 강의를 듣고, 단지 임장과 분석을 하는 의미에 대해 다시 복기할 수 있었고, 적용하고 싶은 점들을 뽑아낼 수 있었습니다. 하나 하나 따라해보고 싶어요😎

초보자도, 재수강생도 얻을 수 있는게 많은 강의였다고 생각합니다. 단지 임장 후 한 판 정리는 어떻게 하는 것인지, 단지분석 장표에 들어가는 각각에서 어떤 생각을 해볼 수 있는지, 선호 단지의 기준이 무엇인지. 등등 !! 꼼꼼하게 해야할 것들을 알려주셔서 적용할 점이 정말 많았어요 감사합니다 코크님 최고💗 그리고 강의가 재밌어서 몰입도 잘되고 ㅋㅋㅋㅋ 그러면서도 중간 중간 복습을 해주셔서 머리에 쏙쏙 들어오고!!! 너무 좋아요ㅠㅠㅋㅋㅋ

마지막에 최고의 선택은 아니었지만 하나 하나씩 최선의 선택을 해나가셨다는 부분도 인상적이었습니다. 1호기 하고 그만 하고 싶으셨지만 더 열심히 하려고 하는게 아니라 계속 하셨다고 하셨습니다. 걷기라도 하자. 저도 포기하고 싶을 때 그냥 하기라도 해야겠어요~! 

1년 전 실준에서 강사와의 만남을 갔었는데 그 때 코크님이 질문을 받아주셨거든요! 그 기억이 나서 다시 공책을 찾아봤네요ㅎㅎ 코크드림님 사인 짠~~! 

코크님 저 아직 하고 있어요ㅋㅋ✌️ 투자도 했어요✌️

그리고 실준 처음 들었을 때 제가 어땠는지 보라고 하셔서 찾아보니까 ㅋㅋㅋㅋㅋ

처음에 힘들어서 매일 임장 다녀오면 일기를 썼거든요. 이때도 정말 생쥐꼴로 비도 맞고, 점심 먹는데 더워서 냉면 먹으러 갔는데 에어컨이 안나왔었네욬ㅋㅋㅋㅋㅋ 여기 학원가 뒷편 같은데 ㅋㅋㅋㅋ 기억이 생생해요.

첫 임장보고서도 다시 꺼내어보고 ㅋㅋㅋ 강의 듣다가 추억여행도 했어요~~! 잘 모르니까 이런 저런 것들 BM해보려고 노력했던게 보이고ㅎㅎ 샤샤 튜터님이 보내주신 매물임장 없이 비교평가 하는 방법 따라해본 것도 생생하고! 단지분석은 10장이지만 한 땀 한 땀 열심히도 했더라구요. 잘 모르지만 결론까지 냈던 1년 전의 제가 자랑스럽고~ 지금까지 포기하지 않은 제가 자랑스러웠어요.

물론 제가 처음 기대했던 만큼은 성장하지 못한 것 같기도 하고, 중간에 개인적인 상황으로 쉬어가기도 했는데요. 그래도 여전히 하고 있다는게 스스로 대견했습니다. 지금이 비효율의 구간일 수 있겠다는 생각도 들었구요. 계속 임장일기도 쓰고, 몇 일 동안 정신 없다고 목실감 안썼는데 써야겠습니다.ㅎㅎ 꺼내 보니 너무 좋네요~~

그리고 저도 코크님이랑 카페가고 싶어요💗 !!!!! (ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ만나면 커피 사주신다고 시간도 내주신다고 하시고 “집에만 있어야 겠네욬ㅋㅋㅋㅋㅋ”라고 하신 코크님ㅋㅋㅋㅋㅋ아ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ) 그리고 듣다보니 이전에 월부콘에서 코크드림님이 아이를 조카라고 생각하고 ㅋㅋ 건강하게 잘 자라고 있다는 것에 감사하다고 매일 매일 생각하셨다는게 생각났어요. 꿈을 가진 엄마, 열심히 사는 엄마가 되셨다던 것도 너무 멋있었고요!! 저도 쉽지 않은 일상에 투자 공부까지 해야 하니 어려운 순간들이 많지만, 그럼에도 해야 하는 이유를 생각하고 투자를 우선순위로 가져가려는 마음을 먹어야겠어요.

오늘 강의에서 10년 간 해오셨던 경험을 녹여주셔서 감사했습니다. 그리고 덕분에 추억여행 하면서 1년 전의 저를 돌아보고, 그동안 보낸 시간들을 가치있게 여길 수 있었어요. 감사합니다.🫶 앞으로도 힘든 순간에 그동안 보내온 시간들을 떠올리고, 이 시간이 헛되이지 않도록 걷기라도 할게요! 어쩌다 보니 코크님께 보내는 편지 같은 후기가 되었네요ㅎㅎ 3주차 강의에서 많은 것을 배울 수 있어서 감사한 시간이었습니다. 감사합니다😊

✅ 적용할 점

• 단지 임장을 하고 정리를 할 때, ‘단지’만 봤던 것 같다. 역까지의 거리라던가, 입지에 대한 평가는 단지 분석에 가서야 볼 때가 많았다. 그러다 보니 전체적인 선호도 평가가 어려웠다. 단지 임장 전에 입지를 보고 가기! 시간이 없어도 만들어 !!
• 단지 분석이 늘 시간이 부족하고 지치는데, 단지 임장 전에 입지에 대한 정리를 미리 하면 단지 분석 수월해 질 수 있겠다.
• 생활권 한 판 정리에 대장도 표시해보기
• 생활권 한 판 정리 → 지역 한 판 정리를 해보자!
• 랜드마크 단지, 저평가된 단지 부터 집중적으로 분석해보기
• 포기하고 싶을 때 그냥 하기. 왜 투자를 시작했는지 생각해보기