[지투기 29기 17조 Genie] 3강 오프라인 후기_자모님 실물영접😍

안녕하세요 12월까지 꼬옥 1호기 하고싶은 Genie 입니다 🧞‍♀️

감사하게도 오프 강의 참여 기회를 얻어

정말 알찬 내용과 생생한 현장감 넘치는 강의 수강

그리고 자모님 실물영접을 하고 왔습니다🥰

너무 멋있고 쾌적했던 월부 사옥

강의에만 온전히 집중할 수 있도록

강의장 온도까지 세심하게 체크해주신 루나님과 숙희님

온라인보다 더 아름다우신 저의 최애 자모님

단 한 순간도 놓칠 수 없는 알차고 재밌는 강의

먼저 마 걸어주신 감사한 동료들

무엇 하나 빠지지 않는 아주 값진 시간이었습니다.

특히 자모님이 저를 포함한 수강생 분들이 투자를 해내기를

얼마나 진심으로 바라는지 느껴져 더욱 감사했고

나를 위해, 가족을 위해, 같이 달려나가는 동료들과

좋은 길잡이가 되어주시는 모든 멘토님들을 위해

포기하지 않고 반드시 해내야겠다

한번 더 디짐하게 되었습니다.

본격적인 강의 시작 전에

소액투자라는 키워드로 수도권과 지방을 고민하고 있는 분들에게

자모님이 해 주신 말씀을 되새기며

내가 선택한 지방투자 라는 것에서

성과를 반드시 낼 수 있고

잃지 읺는 좋은 투자를 할 수 있다는 확신을 더욱 굳건히 할 수 있었습니다.

강의에 모두 쏟아내 주신

자모님이 지방 시장을 판단하는 방법을

또한 스스로 적용해 볼 수 있도록

더욱 꼼꼼히 복습 해야겠다 생각했습니다.

본격적으로 느낀 점과 적용점을 남겨볼게요!

느낀 점

• 수도권이냐 지방이냐의 방향성을 결정하는 것은 결국 나의 몫이고 어느 것을 선택 해도 좋은 투자를 할 수 있다. 중요한 것은 방향을 정했으면 그 방향으로 밀고 나가야 한다는 것.
• 지방은 특히나 사람들이 좋아하는 생활권의 특징이 명확하다.
• 그러나 지역별 개별성은 있기 때문에 그 지역 사람들이 특히 선호하는 게 무엇인지 알아야 한다.
• 좋아하는 곳이 바뀔 수도 있다는 걸 알아야 한다.
• 투자는 1등에 해야하는 것이 아니라, 나의 투자금 내에서 가치가 있는 것들 중에 가장 좋은 것들 하는 것이다.
• 광역시는 주변 중소 도시들과의 인구 이동이 많기 때문에 주변 도시의 공급도 함께 보면 좋다.

• 수성구는 대체 어떤 곳이길래 교육률이 그렇게 높은 걸까? 꼭 실제로 보고 싶다.

   

적용할 점

• 임보 지역 및 입지 분석
  • 직장 분석 시 인구수 대비 종사자 비율 확인
• 임보 시세 분석
  • 부산에서도 이전에  많았던 곳이 있을텐데 그 당시에 매매 전체 흐름이 어땠을지 보기
  • 구별/동별 평단가 비교해보기
  • 선호 구축의 천장 가격 확인해보기
• 임장
  • 기회가 올 만한 곳을 미리 앞마당으로 만들기

이번 주 임보에 바로 적용해볼 점

1. 구별/동별 평단가 비교
2. 선호 구축의 천장 가격 확인