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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요 원웨이입니다.
어느 덧 단지임장&분석 관련 코크드림님 3강을 수강하였습니다. 실준반은 기초적인 부분을 다뤄주는 부분이라 내가 많이 아는 내용이겠지? 단순하게 접근하고 강의를 들어왔음을 반성하게 되었습니다
일단, 실준반 1강부터 3강까지 처음시작하시는 분들 뿐만아니라, 재수강생 그리고 실전반 이상을 수강한 사람 누구에게나 좋은 강의라고 생각이 들었습니다.
상세한 설명으로 누구나 쉽게 임장&임보를 작성하고 해내 갈 수 있도록 도와주셨고 무엇보다도 핵심적인 것들을 상세하게 풀어주셨기에 핵심을 제대로 내가 임보&임장에 녹여내고 있었는가? 의문에 다시 제 임보를 보고 많이 빠져있구나! 양식이나 다른 미사여구들이 넘치는 구나!!
핵심이 빠진부분을 캡쳐해서 바로 적용해서 고치기도 하면서 지금까지 실준반을 집중해서 들을 수 있었습니다.
역시나 내가 아는대로 정말 행하고 있는지 객관적으로 임장&임보를 제3자 시선으로 보는 것을 매 강의마다 하시는 이유를 알 수 있었습니다.
아 배웠지? 그러면 내꺼에 적용되어 있을꺼야!가 아니라, 진짜 임보에 이런 핵심적인 내용을 내가 넣고 있어? 확인해봐야지..없네? 그럼 지금이라도 다시 넣어보자!
단지분석…임보 20개 이상을 써오면서 한번도 양식이 같은 적이 없었던 것 같습니다… 어떤 좋은 툴이 있을까? 무엇을 넣으면 효과적일까? 이런 것들에 집중되어 있었습니다.
이번에 하나하나 뜯어가면서 장표설명해주시는 부분에 내가 핵심적인 것들을 많이 놓치구 있었구나!! 단지 입지에 대해 하라는대로 안하는 부분이 많이 보였습니다. 그걸 인지하자마자 장표에 핵심적인 부분을 다시 넣었습니다.
다행이다! 지금부터라도 빼먹지 않겠다. 이번 임장지에는 그래도 조금 더 나은 배운대로 단지분석을 할 수 있겠구나 싶었습니다.
그리고 단지임장…놓치는 부분이 어떤 것이 있을까? 그래도 하나 잘해오는 게 있었다면 임의로 단지를 빼먹지 않고 기준대로 하려고 노력했고 최대한 핸드폰 대신 눈으로 현장을 하나하나 담으려고 노력했다는 것이 있었습니다. 그리고 단순히 단지 내부뿐만 아니라, 외부 요소를 함께 생각하면서 해야한다는 점!! 단순히 단지 주변이 아니라 임장지에서 단지가 어느 위치에 있어서 입지적으로 어떤 부분이 선호요소인가? 이런 것들을 비교하면서 임장을 더 세밀하게 해야겠구나! 급하게 단지만 넘어가서 찍는게 아니라!!! 하나보고 정리하고 마무리 지은 다음에 넘어가자!!
그리고 임장 전 시간이 있다면 단지 손품을 미리 준비해가면 더욱 많은 것을 현장에서 얻어올 수 있구나!!! 시간 배분을 잘 고려해서 다음에 꼭 적용하자!!!
의무적으로 같은 내용일거라고 착각하고 어설프게 강의를 들으려고 했던 속마음이 너무 부끄러웠습니다. 그래서 소중한 강의를 최우선으로 집중해서 듣고 진짜 제대로 하고 있고 이해한 것이 맞는지…그리고 이전 실준반 강의에서 와닿지 못했던 부분이 있어서 어떤 것을 깨달았는지를 알고 하나씩 적용하고 되새기며 꾸준히 앞마당을 만들어 나가겠습니다.
이상입니다^^ 좋은 강의 코크드림님 정말 감사합니다!
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