[실전준비반 70기 10년 안에 부자가 될 4람들이조 나스] '성공은 선불이다!' 3주차 코크드림님 강의후기

임보를 쓰는 이유

어떤 일이든 그것에 대한 WHY가 없으면 

지속하기 힘이 들 수 밖에 없습니다.

이번 3주차 강의에서 코크드림님께서는

임장보고서를 쓰는 WHY에 대해

‘가치, 가격, 비교평가’ 3가지 키워드로 설명해주셨습니다.

임보가 중요하다는 필요성에 대해서는 이제 충분히 느끼고 있지만,

그 이유와 목적이 희미해져가고 있었는데

이번 강의를 들으며 다시한번 본질적부터 생각해보는 기회가 되었습니다.

이런 깨달음을 바로 이번달 임보 부터 적용해 볼 것은

‘단지 선호도’에 대하여 단지임장 시 생각했던 느낌들을

임보의 단지분석 장표에 반영하는 것입니다.

어렵게 지역을 직접 밟아가며 보고 느낀 나의 생각이

휘발되어버리기 쉽기 때문에 여과없이 단지분석 장표에 

그대로 얹어보도록 하겠습니다.

전고점 검증하기

이번달 부터 적용할 또 다른 한가지는 바로 전고점 검증하기 입니다.

지난 상승장의 전고점이라는 답안지는 좋은 참고 수치이지만

전고점에만 저평가 판단을 의존해서는 안된다는 것을 배웠습니다.

그리고 머리로는 잘 알고 있지만,

막상 분석을 할 때는 전고점 대비 하락률을 저평가 판단 기준으로 

손쉽게 받아들여버리는 경우가 많았습니다.

하지만 이번달 임보부터는 투자후보로 좁혀나가는 단지를 대상으로

전고점에 대한 검증을 해봐야겠다고 생각했습니다.

돈을 벌려면 돈이 안되는 시간을 버텨야 합니다.

강의의 마지막 부분에 코크드림님께서 해주신 이 말씀은

잘하고 있는 건지 의구심을 이겨내며 꾸역꾸역 해나가고 있는

지금의 저에게 큰 힘이 되었습니다.

성공은 선불이라는 말을 다시금 되새기며

이 시간을 즐겁게 버티고, 실력있는 투자자로 거듭나는 시간으로 만들도록 하겠습니다.