" 직립 보행은 임장 가서~ " 실전 준비반 70기 2제는 진짜 4러 갈때조 -다산 잭슨 - 강의후기 작성

“ 코크드림님 저는 집에서 사족 보행을 하고 있습니다…. ” 🤣

강의를 들으며 강사님 의 질문에 혼자 답하고 , 완전 빠져들어 강의 를 시청하였습니다~ㅋㅋ

너무 재밌습니다~ㅋㅋㅋ 코크드림님 말씀대로 투자 성과가 나타나면 , 집에서 직립 보행을 …..그날까지!!!! 파이팅!!! 

😎😎😎

임장을 그냥 즐겁게 다녔던 나를~ 투자를 할수 있는 나로 바꿔준 강의 였습니다. 

A.단지 임장 의 목적 

투자 우선순위 를 골라 내기 위한것 

"즉 내가 가진 종잣돈 으로 가장 가치가 있으며 , 덜 위험한 곳에 투자를 하기 위해서 !

그러기 위해서 우리는 해당 지역의 사람들의 선호도 를 파악 하기 위해 분위기 임장 을 하고 

해당 지역의 생활권 을 순위 를 정하고 , 그 생활권 에서 단지들의 선호도를 파악 하여 투자를 하기 위한 과정이다. " 

그래서 단지 임장 이 정말 중요하다고 느낍니다…

※ “ 지역의 모든 단지에 대한 단지 분석을 하기 위해서 가 아니라 , 사람들이 그 단지 를 좋아하는 이유를 알고 , 선호 단지 에 투자 하기 위해 꼭 필요한 과정이다.” 

B.방법 

“ 그럼, 단지 임장 에서 무엇을 봐야 하는 거죠 ? ”

단지 내부 를 보는것만 아니라 , 단지 의 위치 ( 땅의 위치 ) 단지의 주변 까지 함께 보며 어떤 수요층 들이 살고 있는지 , 어떤 수요를 가져 오는지 를 파악해야 합니다. 

" 단지 내 상가 와 단지 주변 의 생활권 의 상권을 봐라! " 

EX: ) 단지 내 상가 에 피아노학원 , 수학학원 , 태권도 학원 이 있고 , 1층에 식당과 프랜차이즈 카페 가있다면 ?

"아~ 이 단지에는 젊은 3040세대 의 부모 와 10대 미만의 어린 자녀 를 키우는 수요가 많이 사는곳이구나~"

수요를 파악 하는것! 이런 상권이 많을수록 좋겠구나~ 

EX: ) 수도권 은 구축 비율이 높기 때문에 , 조경이랄게 없지만, 단지 관리 상태 또는 첫느낌 을 본다! 

주변 생활권 이 혼잡스러우면서 , 단지 내 분위기 또한 어둡다면 사람들이 좋아할까 ? 라고 생각 해보면서 ~

EX: ) 단지 의 평형 구성에 따라 단지 느낌이 달라진다 

대형 평형이 껴있는 구축 단지들은 대지면적 자체가 넓게 지어지면서 동간거리가 넓은 특징 있다는점 

그리고 무엇보다도 그단지 가 어디에 있는지 , 

단지 임장을 하면서도 내가 어떤 위치에 있는지 를 항상 생각 하면서 임장을 하라! 

" 저같은 경우는 단지 의 위치가 아니라 , 단지 체크리스트 만 신경쓰면서 , 단지 조경 을 상세히 기록하면서 시간을 많이 보냈습니다. 예를 들어 구축이라서 단지 인도 바닥 도로 바닥이 정비 관리 가 안되어서 , 깨지고 울퉁불퉁 한 것까지 다~

이런걸 다 적다보니 , 시간 을 정말 많이 잡아 먹더라구요 

이번 강의에서 단지 임장 하는 방법을 정확히 배워서 이번달 앞마당에 잘 적용 하겠습니다! 

3. 적용할 점

저는 지금 낙담에 골짜기 에 있는것 같습니다. 😥 

나약한 나….자신….

2호기 투자를 8월 까지 한다!! 목표 를 잡아 놓기는 했지만, 투자금 과 투자 공부 시간….

그리고 계속 해나가는 과정에서 , 성과 가 보이지 않는 점에서 …오늘도 새벽부터 나와서 임장 을 하면서 아주 살짝 

아주 ~ 쬐~~~~~끔!!! 이거 언제 까지 해야 하나 …라는 부정적인 생각이 살짝 들었습니다…..

아주 잠깐 ….. ㅋㅋㅋ 🙄

강사님 의 말씀 

"여러분이 포기 하고 싶을때 가 다른 사람들도 포기 하는 순간 입니다."

너무 힘들다면 , 런닝 머신 에서 멈추지 말고 천천히 걸어가세요 ~ 

이말씀 에 마음에 조금 안정이 온것같네요 이번 실준반 듣기를 정말 잘했다라는 생각 을 1주차 강의를 듣고 다시 혼잣말로 ….ㅋㅋㅋ 정말 환경의 힘이란…..무시 못한다ㅋㅋㅋ 

행복 합니다~ 오늘도 안전하게 임장을 다녀오고 , 그리고 이해해주시는 아내 가 계셔서 너무너무 든든하고 감사한 하루였습니다. 코크드림님 꼭 살아남겠습니다! 명품 강의 정말 감사합니다!! 

임장하다가 뵈면 꼭 !! 소리 치겠습니다!!!!ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ