안녕하세요, 최근 월부를 시작하면서 하나둘 강의를 듣기 시작한 부린이랍니다 :)
이번 부동산 정책 관련 질문드려봅니다!
현금+신용대출로 갭투자가 가능한가요?
주담대로 매매할 경우 전입신고를 해야하는데 실거주가 필요한 상황은 아니다보니 갭투자를 하고 싶은 마음이 듭니다. 현금으로만 구매하기에는 종잣돈이 부족한 상황이라 질문드려보아요~
댓글
안녕하세요 빵빵한 부린이님. 대출을 활용한 전세레버리지 투자에 대한 질문을 남겨주셨군요! 감사합니다. 😊 우선적으로 신용대출을 활용한 전세레버리지 투자는 가능합니다. 다만 이제 신용대출이 연봉 1배 수준으로 줄었다는 점 참고하시면 되겠습니다. 하지만 투자에 앞서서 고려하실 것들이 있습니다. 1. 감당가능한 수준의 대출인가 확인하셔야합니다. 만약 신용대출 금리가 올라갔을 때에도 충분히 현재소득으로 감당가능한지 면밀하게 검토하셔야합니다. 2. 투자 물건에 대한 확신이 있으셔야합니다. 전세레버리지투자는 저평가된 물건을 싸게사서 잘 보유하다가 비싼가격에 매도하는 것이 가장 이상적인 방향입니다. 만약 보유할 수 없어서 급하게 매도하게 되면 안되기 때문입니다. 하지만 감당가능하고 저평가에 대한 확신이 있다면 보유에 대한 확신이 생기게 됩니다. 적극적으러 투자검토하시고 멋진 미래를 그리거자 노력하는 모습이 저도 너무 힘이되네요!! 위에 내용 한 번 고려해봐주시고 부를 가져다 주는 성투하셨으면 좋겠습니다❤️
빠르고 정확하게 답변주셔서 정말 감사합니다! 놓칠 수 있는 가장 중요한 2가지 부분을 말씀해주셔서 다시 한 번 열심히 공부하고, 비교해서 매매 진행해야겠다는 생각이 드네요. 다시한번 감사드려요 :) ❤️
안녕하세요. 빵빵한부린이님!
많은 분들께 도움이 될 수 있는 좋은 질문을 나눠주셔서 감사합니다. 빵빵한부린이님의 Q&A글을 인기글로 지정하였습니다. *인기글 지정시 제목이 잘리지 않도록 일부 수정될 수 있습니다. 원치 않으시거나 의견은 언제든지 고객센터로 연락주세요. 감사합니다.
(참고로 많은 분들께서 Q&A글임을 아실 수 있도록 제목 앞에 [Q&A] 말머리를 추가해두었습니다 :))
-월부 커뮤니티 운영진 드림-
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