[실준반 3주차 강의후기]땅의 가치 / 디테일하게 바라보기 / 강의자료 수정요청

부동산업에 오래 종사하신 한 어르신이 해주신 말씀이 있다. 

건물의 가치는 유한하지만 땅의 가치는 훨씬 크고 무한하다고, 즉 상승세를 탔을 때 건물의 가치는 한계가 있지만 땅의 가치는 상상 이상이 될 수 있다고. 

강의 내용에 100% 부합하는 말은 아니지만 예전에 들었던 그 말씀이 떠올랐다. 특히 서울은 ‘땅의 가치’가 건물의 가치에 우선한다는 맥락을 강의를 들으면서도 다시 배울 수 있었다. 

더불어 투자를 할 때 디테일하게 분석하는 습관이 무엇보다 중요할 것 같다. 좋다면 왜 좋은지, 가격이 비싼지, 비싸지 않은지, 싼지를 정확한 기준으로 팩트에 근거해 설명할 수 있을 때 비로소 투자자라고 할 수 있음을 다시 얻었다. 

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코크드림님 강의 자료 PPT 장표 중 잘못된 부분이 있어 수정 요청드립니다. 강의자료 p16 ‘같은 연식이면 강남과 더 가까운 걸 사도 될까’에서 고덕 아남아파트(99년)으로 표기돼 있는데 96년이 맞습니다. 제가 근처 아파트에 살았던 적이 있어서 연식이 잘못 표기된 듯해 확인해보니 96년이 맞네요. 해당 장표 사진 첨부합니다.