안녕하세요.
이제 엄청 열심히 들들볶는 신혼생활을 즐기고 있는 부부입니다.
월부님 방송도 보고, 조금씩 공부를 해보면서, 내집마련에 대한 니즈가 강해지면서, 여러 지역들을 다녀보면서 나름의
임장도 해보고 비교 분석을 해보고 있습니다.
그러던 와중, 저희가 가지고 있는 현금을 가지고, 미리 갭을 끼고서 집을 구매하고자 몇 개를 나눴는데, 아직까지도 서로
의견이 나눠서 많은 월부 커뮤니티 분들에게 고견을 여쭙고 싶습니다.
혹시 월부 커뮤니터 분들은 선택을 하신다면 어떤 것이 괜찮을 것 같나요?
| 광교호반베리디움 | 구성블루밍 | |
| 평형 | 24평 | 32평 |
| 연식 | 10년 | 20년 |
| 평지 or 언덕 | 평지 | 약간 언덕 |
| 위치 | 원천구 (인동선 생길 예정) | 구성 (구성역 GTX) |
| 갭 | 4억 - 4억5천 | 5억 |
| 실 매매가 | 8억 7천 | 9억 |
| 인프라 | 상 | 중 |
| 교통 접근성 | 중 ( 신분당선 -광교 중아 30분 ) | 상 ( GTX, 분당선 ) |
| 미래 투자 가치성 | 중 ( 클라우드 시티 준공 ) | 상 ( GTX 삼성의 여파 ) |
| 학군 | ? | ? |
댓글
안녕하세요, 가즈아GTX님^^ 아직 신혼이신데 미래를 위해 두분이 함께 고민하며 준비하시는 모습 정말 멋지십니다. 진심으로 응원드립니다! 최근 부동산 기초 챌린지도 하시며 공부를 좀더 업그레이드 하고 계신듯한데요, 챌린지 과제를 하시며 강남 접근성도 고민해보고, 더 나은 단지를 찾아보셨을 것 같습니다. 이 방법은 내집마련 뿐만 아니라 좋은 단지를 찾는 방법으로 모두들 활용하는 방법인데 예를들어 직장과의 접근성 / 강남까지의 이동시간(가능하면 지하철 이용) / 학군 / 환경(쾌적함과 주변 상권) / 주변 신축공급 예정 등을 하나하나 따져보는 것을 강의에서 제대로 배웁니다. 이 중 가즈아님은 가장 중요한 강남접근성을 따져보셨을 것입니다^^ 위의 표처럼 꼼꼼하게 비교하신 것 정말 응원드리며, 앞으로도 좋은 단지를 비교평가 하실 때도 꼭 이 방법대로 하시면 된다고 말씀드리고 싶네요. 아직 월부 기초강의를 듣지 않으셨는데도 잘 하고 계셔서 깜짝 놀랍니다. 비교하신 표에 강남접근성(지하철 소요시간 또는 물리적인 직선 거리)을 추가로 따져보시고, 가능하다면 기초강의도 수강하시며 더 탄탄한 공부 쌓아올리시길 추천드립니다. 행복한 신혼생활과 멋진 은퇴준비 응원합니다^^
안녕하세요 가즈아GTX 님 :) 꼼꼼한 분석 이신 것 같아요~ 멋집니다 ~! 미리 구하신다면 이후 실거주로 들어 가실 수 있는것일까요?? 그렇다면 이후 들어 가게 될 때 직장과의 거리도 무시 할 수 없을 것 같아요 :) 삷은일기님 말씀 처럼 딱 두가지 아파트를 놓고 결정하기에는 많은 금액이 들어 가기에 신중한 선택, 그리고 더 많은 지역과 단지를 보시기를 말씀드리고 싶었습니다 ㅠㅠ 가즈아님 파이팅 입니다 !!
가즈아 GTX님 열심히 비교평가하는 모습 멋집니다~! 투자금 4-5억 단지를 찾으시는 건가요? 저라면 조금 더 공부해보고 서울 안쪽으로 볼 것 같습니다^^ 어떤단지라고 찍어드릴 수는 없지만, 지금 하시는 것처럼 공부를 조금만 해보면 아실 수 있을거예요 :) 화이팅입니다~!
