[실전준비반 70기_9래, 2제 하면 된다!!_언제나감사로] 3주차 단지분석 한발 더 들어가보자!

3강은 코크드림님께서  

지역에서 가장 좋은 단지를 선택하는 단지임장과 단지분석에 대해

강의를 해주셨다.

강의 중에

임장보고서를 제대로 쓰면 

같은 투자금으로 더 좋은 투자를 할 수 있다.

단기간의 등락에 휘둘리지 않는다.

언제나 투자할 수 있는 사람이 된다.

이 말씀에, 아 그래 내가 이렇게 되기 위해 

이 더운 날에도 임장하고 임장보고서를 쓰고 있었지 라는 

목적의식을 좀 더 가질 수 있었다.

단지분석에서는 비교평가 하는 부분도 인상 깊었다.

입지비교 → 가격비교 → 전고점은 보조지표로 비교를 하는 것에서 

가격을 먼저 생각하지 말고 입지부터 제대로 파악하고

그 다음에 가격을 비교하면서 혹시라도 내가 생각한것과 다르다면

내가 놓친것이 무엇이 있을까?라는 이 생각을 한번 더 하며 

좀 더 자세히 분석을 해봐야 겠다는 생각을 했다.

또한 전고점을 보조지표로 보긴 했지만 

그래도 전고점이 비슷하다면 비슷한 가치이지 않을까 하고 생각했는데

강의 중 평촌에서 A단지와 B단지를 비교해 주실때

나 또한 B단지를 복도식보다 계단식을 더 좋아하고 역과도 그렇게 멀지 않다고 생각해서

선호도가 비슷하지 않을까 생각했는데

코크드림님이 강의해주시는 것을 들으면서 아, 거래의 시기까지도 잘 봐야 하는구나..

좀더 깊이 파고 들어볼 수 있도록 의문을 품고 더 비교해 봐야 겠구나라고도 느꼈다.

마지막챕터에서도

마인드적으로도 좋은 말씀을 많이 해주셨는데,

성공은 선불이기에 돈을 벌려면 돈이 안되는 시기를 버텨야 한다.

이 말씀도 공감이 되고 지금 이 시기들을 버틸 수 있는 동력을 주셨다.

자꾸 비교를 하게 되는 내모습도 보게 되었는데,

다른 사람과의 비교가 아닌

이전의 나와 비교를 하자라는 말씀도 

나를 돌아보며 나의 성장을 되짚어보며 그래도 다독이는 시간이 되었다.

결코 단점을 인정하되 그것이 나를 삼켜버리면 안된다는 말씀도 깊이 되새기는 말씀이었다.

결국 남들과 다른 시간을 산다는 것,

지금의 다른 시간들이

앞으로 몇년이 지났을때 또 다른 삶으로 이어질 거라 생각하며

오늘 하루도 단지분석하기 위해 힘을 내본다!

항상 재미있고 유쾌한 강의 감사합니다!!