관련 강의
실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
안녕하세요.
행복한 투자자의 길로 나아가고 있는
뽀니쨩이라고 합니다.
이번 3강 코크드림님 강의에선 지역에서 가장 좋은 곳을 골라내는 “단지임장과 단지 분석”을 배울 수 있었습니다.
실준반을 들으며 수강생들이 많이 어려움을 겪는 ‘임장’에 대해 공감도 해주시면서 더 좋은 투자와 확신의 투자를 할 수 있도록 ‘기준’을 알려주셨는데요😄
<임장보고서를 제대로 쓰면>
⭕️[확신의 투자]를 할 수 있습니다.
- 일반인이 기대하는 것은 가격이 오르는 것
- 투자자가 알아야 하는 것은 가격이 가치를 찾아갈 때까진 수많은 등락과 시간이 필요하다는 것
⭕️[기회]를 잡을 수 있습니다.
- 제대로 쓴 임장보고서로 입지와 가격을 알게 되면 언제나 투자 가능
⭐️ 임장보고서를 제대로 쓰면
같은 투자금으로 더 좋은 투자를 할 수 있다.
단기간의 등락에 휘둘리지 않을 수 있다.
언제나 투자할 수 있는 사람이 된다.
<투자를 잘하기 위해 꼭 알아야 하는 키워드 3개>
1. 가치
이 물건이 투자할 만큼 가치가 있는가?
2. 가격
-가격을 붙혔을 때 가치 대비 저평가 되었는가?
3. 비교평가
내 투자금으로 이 물건이 최선(최고×)의 선택인가?
✔️ 임장보고서와 임장을 통해 가치와 가격을 제대로 알고, 앞마당을 늘려서 비교하면 최선의 투자를 할 수 있게 됩니다.
✔️선호도에 절대적인 요소는 없다는 것을 알고 단지의 가치를 볼 수 있어야 합니다.
✔️처음부터 모든 동네의 모든 단지를 임장하려고 하다가 포기하지 말고 선호하는 동네의 단지부터 임장하고 분석해보세요.
✔️단지 내부를 보는 것만 아니라, 단지의 위치, 단지의 주변까지 함께 보며 어떤 수요를 가져오는지 파악해야 합니다.
🤓
이번 3강 ‘단지임장과 단지분석’ 강의를 들으며,
단지 임장이라는 것 자체가 생소하고 낯선 저에게 큰 파도처럼 몰려왔던 것 같습니다.
강의에서 알려주신대로 단지 임장을 가기 전 시세 파악을 한 뒤 단지 주변의 정보에 대해 미리 파악을 하고 루트도 만든 뒤 임장을 하니 훨씬 더 이해도 잘되고 파악이 잘 되었던 것 같습니다.
지금은 처음해보는거라 모든 단지의 시세를 따지는 못했지만, 차례 차례 못가봤던 단지의 시세를 따고 단지 임장을 가서 꼭 이번 달 내로 광명시를 앞마당으로 만드려고 노력하겠습니다.
또한, 이번 주 내로 전임과 매임을 도전할 것이며
투자자의 길로 나아갈 것입니다.
‘단지 분석’의 기준을 알려주신 코크드림님🥰
감사합니다.
💜
