[서투기 27기 부천에서5천넣고 5억벌조 뽀니쨩]나에게 가장 맞는 가장 좋은 투자를 할 수 있는 실력을 쌓기 위한 첫 여정♡
안녕하세요. 행복한 투자자가 되기 위해 나아가고 있는 뽀니쨩이라고 합니다! 드디어..! 서울투자 기초반이 개강되어 서울투자의 모든 것을 배우게 될 기회를 얻게 되었는데요~! 서울투자기초반의 1강은~ 주우이님의 강의였습니다 :) 서울투자기초반의 1강에서는 서울투자의 모든 것 2025년 8월 현재 시장에서 서울 투자 기회를 잡는 방법에 대해 친절하게 하나 하나
[실전준비반 70기 11년 안에 9채 만들 조 뽀니쨩] 결국엔 '완성형'이 될 '과정'에 있는 나
안녕하세요. 행복한 투자자가 되기 위해 나아가고 있는 뽀니쨩이라고 합니다! 실전준비반 마지막 강의! 4강의 주인공은 자음과 모음님이셨는데요~! 우리 월부의 최고 인기 많은 자모님 역시 이번 강의도 레전드 강의였다고 생각합니다. 자모님은 진짜 투자하기 위해 필요한 것 임장보고서를 쓰며 투자단지 뽑아내는 방법 앞으로 6개월 동안 해야할 일 이렇게 커리큘럼을 짜
[실준 70기 11년 안에 9채 만들 조 뽀니쨩] 언제나 투자할 수 있는 사람이 되자.
안녕하세요. 행복한 투자자의 길로 나아가고 있는 뽀니쨩이라고 합니다. 이번 3강 코크드림님 강의에선 지역에서 가장 좋은 곳을 골라내는 “단지임장과 단지 분석”을 배울 수 있었습니다. 실준반을 들으며 수강생들이 많이 어려움을 겪는 ‘임장’에 대해 공감도 해주시면서 더 좋은 투자와 확신의 투자를 할 수 있도록 ‘기준’을 알려주셨는데요😄 <임장보고서를 제대로
[실준 70기 11년 안에 9채 만들 조 뽀니쨩] 돈 벌어줄 아파트를 찾기 위한 여정 '임장 보고서'
<나에게 특히 인상깊었던 점> ‘임장보고서’란, 공부하려고 만드는 게 아니라, 투자를 진행하기 위해 꼭 필요한 투자 계획서. "돈을 벌어줄 아파트를 찾기 위한 투자 계획서" [임장보고서 체계] 지역 개요 - 지도와 특징, 인구 현황, 가구 소득 입지 분석 - 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 시세 분석 - 시세 입력, 시세 지도 투자 결론 - 단지 분석,
[열반스쿨 기초반 87기 뽀니쨩] 우윳빛깔 자모님과 함께한 과제우수자모임
안녕하세요! 행복한 투자자가 되기 위해 열심히 성장하고 있는 뽀니쨩이라고 합니다! 저는 열반스쿨 기초반에서 투자의 원칙과 기준을 배우며 열심히 성장하는 와중에 ‘과제우수자’로 선정이 되었고, 이 것만으로도 감격스러운데 제가 정말 애정하고 사랑하는…♡ 🤍우윳빛깔 자모님과의 과제우수자줌모임🤍 이라니..!!! 쏴리 질러~~~~😆😆😆 이 것이 바로 성덕인
[돈독모 뽀니쨩] 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 독서후기!
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 <게으르게 살지만 부자는 되고 싶어> 저자 : 예프리 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? “배움을 멈추지 않는 사람의 삶은 계속 오르막이다.” -찰리 멍거 - 가장 똑똑하지도 않고 가장 부지런하지도 않지만 꾸준히 노력하는 사람들의 삶이 발전하는 것을 자주 봅니다. 그들은 아침에 깨었을 때보다 조금은 더 현
[실전준비반 70기 11년 안에 9채 만들 조 뽀니쨩] 행복한 투자자의 첫 걸음
知彼知己 百戰不殆 <지피지기 백전불태> “상대를 알고 자신을 알면 백 번 싸워도 위태롭지 않다.” 현재 나의 상태를 알아야 잃지 않는 투자를 할 수 있다! 나는 지금 투자할 수 있을까? 투자할 수 있는 사람은 의미하는 바 = 내가 할 수 있어야 하는 것들 높은 투자 이해도 / 확고한 투자 기준 및 행동 / 종잣돈 / 안정적 환경(가정, 회사) 현재 시장은
[열기 87기 10조_월부에서 부자로 8자 고7는거 참 10조_뽀니쨩] 미래의 월급쟁이 투자자🍀
1.열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 열반스쿨 기초반을 신청하게 된 이유는 경제에 관심이 생기고나서 자연스레 부동산에도 관심을 가지게 되었고, 적금 예금에만 돈을 맡기면 미래가 불안정할거라는 걱정에 자본주의에 눈을 뜨기 위해 부동산 공부를 시작하게 되었다. 그래서 내 집마련을 위해 내집마련 기초반을 처음 수
[내집마련 챌린지] 뽀니쨩의 앞으로 3개월 계획🍀
어제 너나위님의 진심어린 라이브를 들으며 다시 한 번 내 마음에 내 집 마련이라는 목표가 불타올랐다❤️🔥 비록 지금은 소액이지만 3년 뒤, 5년 뒤, 10년 뒤에는 더욱 더 발전한 모습이길 상상하며 앞으로의 3개월 계획을 정해본다. 7월 - 너나위님의 조언대로 나는 소액으로 투자하기 위해 일단 실전준비반을 들으며 열심히 임장하고, 임장보고서를 쓰는 방법
[내집마련 챌린지] 30대 싱글 내집마련 성공방법
안녕하세요 미남 너나위님 ♡ 저는 30대 싱글 종잣돈 5천만원 있는 뽀니쨩이라고 합니다. 저는 현재 내집마련 vs 소액투자자로 고민하고 있습니다. 혹시 제가 제 자산을 늘리려면 내집마련을 하는게 우선일까요? 아니면 소액투자로 먼저 시작하는게 맞을까요? 솔직히 아직 자산이 없다보니 좋은 내 집을 마련할 수 있을지 걱정이고, 소액으로 투자해 단계 단계 올라가는
[뽀니쨩] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 내집마련 집을 찾아보는 것도 신기했는데 서로 비교평가해서 가장 1순위 아파트를 찾아내는 방법도 참 신기하고 체계적이였다. 앞으로 계속 내가 투자할 수 있는 단지들을 찾아 비교평가하며 이번 년도 안으로 꼭 1호기를 해낼 것이다.
[뽀니쨩] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍
오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 아직 종잣돈이 부족해 고를 수 있는 집이 적어서 속상했지만 그래도 최선의 집으로 고르며 재밌었습니다^^ 목표를 향해 한 단계씩 올라갈 생각을 하니 벌써 설렙니다♡
[뽀니쨩] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
1. 구의동 롯데캐슬 이스트폴 매매호가 : 15억 전세호가 : 10억 최근실거래가 : 33평 기준 1 25.06 20 전세9억 3,000 84 23층 18 전세8억 8,000 74 29층 18 전세12억 124 29층 16 전세10억 84 25층 16 월세2억 /370 84 15층 14 전세9억 2,000 84 4층 14 전세13억 5,000 101 45층
[열기 87기 10조_월부에서 부자로 8자 고7는거 참 10조_뽀니쨩] 언제든 투자할 수 있는 부자 월급쟁이 투자자
주우이님의 강의의 목적은 초보 투자자의 고민 해결과 돈을 더 벌 수 있는 아파트 선택 방법! 수익률 높은 투자란? 돈 많이 들어가는 투자 / 돈 많이 버는 투자 돈 적게 들어가는 투자 / 돈 많이 버는 투자 돈 적게 들어가는 투자 / 돈 적정하게 버는 투자 → 이 것을 하기 위해서는 수익률 높은 투자를 알아야 한다! ! 입지 좋고, 수요 좋은 곳 → 장기적
초원 7단지 부영 아파트 수익률 분석 보고서 [열기 87기 10조_월부에서 부자로 8자 고7는거 참 10조_뽀니쨩]
✅아파트명 초원7단지부영 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 구분 지역 시군구 등급 종사자수 사업체수 수도권 경기 안양시 동안구 B 181,783 40,016 2. 교통 강남 - 41분(16.1km) 여의도 - 48분(24.7km) 시청 - 1시간 3분(23.7km) 3.학군 [평촌중학교 - 92%] 학력 92.0% 보통학력이상(국영수 평균) 평균 경기 7
[열기 87기 10조_월부에서 부자로 8자 고7는거 참 10조_뽀니쨩] 절대 잃지 않는 투자의 원칙 <저환수원리>
부동산 투자의 원칙 저평가 여부(가치>가격) 환금성 수익률 원금보존 리스크관리 저평가 여부(가치>가격) - 투자 물건을 볼 때 가장 중요한 것은? 매매 가격이 적정한 지를 어떻게 알까? 그것은 바로 ‘비교 평가’ 2. 환금성 사람들이 좋아하는 수요가 있는 물건이 환금성이 좋다. 3. 수익률 투자금 대비 내 돈으로 얼마로 돌아오는가? 수익률 = 수익금 / 투
[열반스쿨기초반 87기 10조_월부에서 부자로 8자 고7는거 참 10조_뽀니쨩] <Not A but B>, 곧 미래의 나는 거인의 어깨로 성공한다!
1) 잊기 전에 기록하기 ‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 월부 선생님들의 스승님인 너바나님의 강의를 듣기도 전에 참 설레었다. 선생님들의 선생님인만큼 깊은 내공이 느껴졌다. 너바나님은 철저히 부자마인드, 곧 투자자의 마인드로 가르치시는 것을 느꼈고, 현재는 일반인 마인드인 나는 참 신선한 충격과 마음가짐을 배운 것 같다. 모든 일에는 계획을 세우는 것이 성공
