[지투기] 3주차 수강후기 (지방투자 로드맵 / 대구)

1. 강의 느낀 점

- 투자자로 결과를 만들어 내는 사람의 가장 중요한 요인 “태도”

  (상황을 탓하기 보다, 내가 앞으로 해야할 일은 무엇인지 고민할 것, 못할 것은 없다)

- 쓸데없는 앞마당은 없다. 당장 의미 없어 보이는 임장지도 향후 투자 의사결정에 중요한 역할을 할 수 있음

- 완벽함과 큰 성과만을 추구하기보다, 지속적인 행동과 작은 성장에 더 큰 의미를 둘 것
- 1호기 투자 당시, 한계를 설정해 투자 범위를 제한했었는데 '투자 범위를 더 넓게 보았다면 더 좋은 기회를 

  발견할 수 있었겠다' 라는 반성의 계기가 되었음

2. BM

 - 지역 간 인구 이동 면밀히 살피고, 계약 만기 6개월 전부터 주변 지역 공급 예정단지를 확인, 

   전세운영 전략을 짤 것

 - 임장 보고서에 생각을 많이 담을 것, 여러가지 질문에 스스로 답해보며 사고를 확장시킬 것

 - 앞마당 단지들을 시세별로 수평적으로 나열하여 비교 분석 할 것

 - 신축 분양 아파트가 마이너스 피 거래 시, 주변 준신축 단지의 기회가 될 수 있음

 - 특정 생활권, 신축 단지만 집중하지 말고 투자 범위를 확장하여 살펴볼 것