[지방투자실전반 25기 2조 선영이] 4강 선배강의 재이리님 강의후기

지투실 4강 재이리님의 매수/보유/매도 강의는

지방 매도로 3년 반째 몹시도 애태우고 있는 내게 꼭 필요한 강의였다.

첫째, 하락장에서의 매도를 강의해주셔서 현실적으로 도움되는 부분을 BM 할 수 있었고

둘째, 상황별 꼭 필요한 특약 정리와 단계별 체크리스트까지 

        초보 투자자에게 꼭 필요한 핵심내용들이 너무 잘 정리되어 있어서 두고두고 도움이 되며

셋째, 부동산 투자시 개념들에 대해 라임이 살아있는(모두 통채?로 채권~ 찔금줄수도 있는 질권~ㅋㅋ) 귀에 쏙쏙 들어오는 전달력이 가미되어

월부 생활 중 정말 세 손가락 안에 손꼽히는 최고의 강의다!! 

(이번달 지투실 안 들었음 어쩔뻔~~~ 생각이 강의 내내 수차례 들 정도였다^^)

매수할때 전세뺄때 특약 협의, 채권에 대해 정확히 확인하고 협상하는 방법, 하자를 확인하는 두가지 방법,

보유시 계갱권과 신규의 차이를 알고 적절히 활용하기,

매도시 특히 하락장에서 매도시 시도할 수 있는 방법들 등등 BM천국이다!!

특히, 이제 금번 강의를 통해 지방 하락장에서도 매도하는 방법들을 배워 실제 매도에 성공했다는 다른 수강생들처럼

일단 희망이 다시 생겨서 너무너무 좋고

이 지긋지긋한 긴 매도 고통에서 벗어나도록 하나둘씩 행동으로 옮겨보자.

[배운 점]

1. 전세는 대응의 영역
2. 전세권설정과 전세보증보험의 차이
3. 하자를 확인하는 두가지 방법

[적용할 점]

1. 세끼고 매수할 시, 임차인의 계약서 위치 확인
2. 다른 플랫폼을 통한 매도도 시도해보기
3. 최저가 셋팅후 네고에 네고를 더한 후보매수리스트 확보

[느낀 점]

1. 인생은 선불이라는 진실 remind. 주말마다 오르내리는 고단함과 지독한 반복 행동들은 훗날 내가 원하는 삶에 가까워지기 위한 작은 계단들을 쌓아 올리는 일이다. 그 가치를 충분히 인지하고 지금 현재 행복해지자.
2. 재이리님의 강의에서도, 2조 튜데에서 튜터님을 뵈면서도, 튜터님들은 확실한 목표와 그 과정에서의 확실한 믿음을 가지고 계시다고 느꼈다. 주변의 이 상황 저 상황에 갈대처럼 쉬이 흔들리는 나와는 눈빛부터, 사고와 마인드도 참 다름을 느꼈다. 나보다 먼저 시작하시고 더 많은 경험을 갖고 계신 선배들이기에 어떻게 나와 똑같겠냐만은, 그래도 나의 자체 판단보다는 있는 그대로 보고 따라하고 배우면 비슷해지진 않을까? 하는 생각을 다시금 해 본 몇일이었다. 이래서 또 한 번 환경 속에 있는 것의 중요성과 주변에 좋은 사람들이 많아야 나 또한 좋은 방향으로 성장할 수 있음을 느낀다.