배운 점 1) 전세계약의 3가지 케이스 별 절차에 대해 가시적으로 그려서 + 구체적으로 한 단계씩 설명해주셔서 전세 레버리지 투자경험이 없는 초보 투자자로서는 정말 많이 배울 수 있었다! 지금까지의 여러차례 내마중과 권유디 튜터님 강의 중 이번이 가장 얻는 것이 많았다!! 2) 가계약금 전 확인해야할 목차와 순서에 대해 오픈북처럼 그대로 따라할 수 있게 배

(선영이) 최고의 내집마련 프로젝트 3주차🏠 1. 매물 임장 후 느낀 점 서울처럼 부산 또한 좋은 단지라도 매매거래가 가을부터 잘 안 되고 있음 그에 반해, 전세거래는 꾸준히 되는 편이며 전세가가 서서히 오르고 있음 GOOD!! 서울처럼 일 잘하는 소장님은 매매/전세 동시 계약을 먼저 제안하셨다. 세끼고 매수가 필요한 나로서는 이런 투자 마인드가 있으신

(선영이) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 (단지별 입지 정리한 내용을 이미지 또는 텍스트로 첨부해보세요!) 센텀비스타동원1차/더샵센텀포레(수영구 민락동) - 인구: S (부산시 300만 이상) - 환경: B (마트 1곳) - 학군: C - 공급: S ('26.06. 드파인광안 ^1233/ '27.09.

[배운 점] 내 소득/지출/저축 수준에 맞는 적정 대출 상한선 판단하는 방법 거주보유 분리와 실거주, 투자의 차이(이게 계속 헷갈렸다..) [느낀 점] 밥잘님의 실제 매수 단지를 커밍아웃(?) 해 주시면서 어떤 선택을 하든 아쉬움은 남는다고 하셨다. 그리고 그 선택을 도약으로 삼아, 그 다음 더 나은 선택으로 이어졌다고 말씀하셨는데, 꼭 내 이야기인 것 같

[느낀 것, 배운 것] 고기도 먹어본 놈이 먹을 줄 안다고, 집도 사 본 사람이 계속 산다는 말을 부사님들께 자주 들었었다. 딱 나 같은 케이스. 직장생활 십수년동안 무지한 무주택자로 필요성을 못 느끼고 살다가 지난 상승장의 끝자락에서 월부를 만나 생애최초로 마련한 집. 그리고 첫번째는 손실을, 두번째는 비쌌지만 다행히 좋은 곳이라 소소하게나마 재미를 본

(선영이)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 후보 순위 TOP5 안에 든 단지들 모두 전고점 대비 하락률이 20~30%라서 안전마진이 확보되

내마중 1기 이후 오랫만에 재수강하게 된 내마중 13기❤️ 사실, 지난 내마기32기 오프 재수강과 내마중1기 오프를 통해 지방 중간급지이하에서 신축대장 갈아타기로 용기를 낼 수 있었는데, 작년과 올해 잇달은 큰 파도에서 살아남아 + 직장 또한 갈아타기에 성공하며 이제는 서울 상급지 갈아타기로 자산 재배치를 준비하고 있는 나! 다시는 돌아가고 싶지 않은 걸