누수피해 보상처리 도움요청합니다ㅠㅠ

안녕하세요

현 거주중인 집에 일주일전쯤 자는 도중 누수 터지는 소리에 놀라 확인해보니

윗집 식세기에서 물이 새서 거실 천장과 마루에 피해를 입엇습니다

다행히 사람이 다치진 않앗습니다

구축이라 몇년전에도 윗집에서 물이새서 현재 피해입은 같은곳과 그외 화장실 등 여기저기 피해를 입엇엇습니다

다행히 윗집 보험으로 늦게나마 처리는 되엇습니다

현재 피해입은곳은 도배와 마루 새로 한지 2개월도 안되엇는데 부분적으로 젖은 상황입니다 그리고 티가 납니다

얼마전 수리해주신 업체를 다시 불러 확인해보니

철거후 천정목공부터 도배와 마루 부분수리를 다시 해야해서 약 3일 전일 시공에 공사비가 몇백 나올것 같답니다

관리실통해 하루에도 몇번을 윗집어 피해보상처리를 요청햇는데 윗집이 너무나 안일하고 미온적인 태도에 관리실 전화도 잘 안받고 일주일 지난 오늘에서야 보험접수 한걸로 확인햇습니다

여유잇는 분이셔서 안해주진 않을 분인데

다만 본인돈이 아닌 보험사처리 범위내에서만 하려는지라 보상범위를 실제보다 줄여해주거나 많이 지체될것 같습니다

오늘 금요일에서야 겨우 접수처리햇으면

실사는 또 몇일뒤 겨우 나오고

행정처리후 실제 시공까지 또 몇주가 걸릴것으로 예상되거든요

장기보유한 집인데 매번 윗집 물이새서 누수피해를 반복해입다보니 어르신은 앓아누우시기 직전입니다 하루에도 몇번씩 일주일내내 관리실 찾아가는게 일주일동안 한 일입니다 그정도로 시간과 에너지 소모가 많은 상황입니다

그래서 선시공후 업체를 관리실로 보내 청구서는 윗집으로 전달하면 안 될까요?

업체는 돈 못 받을까봐 윗집 보험행정이 모두 다 끝나고 들어오겟다는데 ㅇㅣ게 하세월이라 정신적으로 너무 지칩니다

실제로 지난누수도 세월아네월아하다 한참뒤 보상해주엇습니다 그때도 앓아누웟습니다

아니면 내용증명을 보내둘까요?

자꾸 좋게좋게만 말하니깐 관리실도 자꾸 발빼려는 모양새고 윗집도 나는 급한게없어 라는 스탠스여서 힘듭니다

그리고 이집은 매도가 빨리 진행되어야 자금이 순환되는상황인데

갑자기 누수가 터져 매도가 올스톱되엇습니다

이 재산권 행사제한은 또 어떻게보상받을수잇을까요?

어떻게하면 좋을지 도와주세요ㅠㅠ

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