[지기 29기 더위 2겨내고 임장하면 3억씩 벌어가조_꾸준히해보는거야] 실력을 쌓아 기회를 잡는 투자자가 되자.

안녕하세요!

월부에서 꾸준히 투자자로 성장하고 싶은 꾸해보입니다.

오늘 드디어 지투기 3주차 자모님의 강의를 완강하였습니다.

지투기 강의는 3주차에 마무리 되기에

이제 남은 건 부족한 임보를 채우는 저 스스로와의 싸움이 되겠네요! ㅎㅎ

끝까지 꼭 임보 완성해서 과제제출까지!

해보도록 하겠습니다!

(1) 대구의 구별 입지순서 파악

 6시간 자모님의 강의를 통해 대구의 구별 입지 순서를 명료하게 파악할 수 있었다. 특히 지금 대구의 가격이 정~말 싼 이유는 그동안의 공급 과잉 때문이지만, 사람들이 좋아하는 단지들은 이러한 안 좋은 시장 상황에서도 굳건히 가격상승을 보여주는 모습을 확인하며, 강사님들이 입을 모아 이왕이면 더 좋은 단지에 투자하라는 이유를 알게 되었다. 

(+대구 수성구가 학군지로 너무 유명하기에.. 범어동 학원가가 너무너무 궁금해졌다!)

(2) 비교평가는 이분법적 사고가 아니라, 투자자 ‘세모’의 관점으로!

 투자 공부가 어려운 이유는 정해진 ‘답'이 없다는 것이다. 고려해야 할 요소도 많고 투자결론을 내리기까지도 계속해서 여러 관점으로 비교평가를 해야 하는데 이 모든 의사결정은 ‘나’의 투자 상황에 맞추어 달라지므로 내가 내린 답이 맞았는지 틀렸는지 확인하기도 어렵다.

 자모님께서 비교평가 구간에서 본인의 의사결정에 대해 구체적으로 말씀해주셨는데, 그중에서 투자는 ‘세모’라는 말이 가장 기억에 남는다. 투자를 위해서는 제일 좋은 1등 물건을 뽑는 것이 아니라, 매매가, 전세가, 투자금, 현재 부동산 시장 상황 등을 고려해 현 상황에서 나에게 유리하고 사람들이 좋아하는 단지의 순위를 매겨보는 것이다. 단순히 ‘신축 A단지가 신축 B단지보다 더 좋아!’ 라고 생각하지 않고, 같은 투자금이라면 입지가 좋지만 연식이 떨어지는 준신축 C단지도 고려해야 하는 것이 투자인 것이다.

(3) 투자 왜 안하는 거예요?

자모님은 강의 내내 이렇게 좋은 시장에서 투자를 하지 않으면 안된다고, 올해 꼭 투자하라고 몇 번이고 말씀하셨다. 나의 올해 목표도 꼭 1호기 투자이기 때문에 앞으로 남은 임보 단지분석, 전임, 매임, 그리고 결론까지 꼭 완성해서 ‘이렇게 좋은 시장이었는데 그때 왜 투자 안했지?’ 가 아니라, ‘좋은 시장이기도 했는데 내가 기회를 잘 잡았지~’ 라고 말할 수 있는 투자자가 되고 싶다. 끊임없이 공부하고 행동하기! 화이팅!