[실준70기68조 제렉]3주차 강의후기-내돈을 불려줄 투자계획서

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

3주차 코크드림님의 임장보고서에 대한 강의를 들었습니다

임장보고서를 왜 써야 하는가.

임장보고서를 쓰면, 같은 투자금으로 더 좋은 투자를 할수 있고,

단기간의 등락에 휘둘리지 않을수 있고, 언제나 투자할수 있는 사람이 된다.

투자를 잘하기 위해서는 가치,가격,비교평가 세가지가 중요한데,

임장보고서를 통해서 아파트의 가치를 파악하고, 

저평가 되어 있는지를 판단하고.

내 투자금으로 할수있는 베스트는 최고의 선택은 어떤것인지 판단할수 있게 된다.

이렇게 완성된 임장보고서는, 앞으로의 투자에 있어서 내 돈을 불려줄 투자계획서 이다.

임장보고서를 쓰게되면 그 지역 사람들이 좋아하는 단지를 파악하고,

왜 좋아하는지 이유를 알고, 그 단지에 투자할수 있게 한다.

단지임장을 통해서 어떤 것을 중점적으로 봐야 하는지

어떤 요소들이 그 단지를 선호하게 만드는지도 알수 있었다.

지도상에서 구분하기 힘든 요소들을 실제 임장을 통해서,

선호 비선호 요소들을 확인하고 그런 점들을 모아서

단지의 가치에 반영할줄 알아야 한다.

단지의 외부요소와 내부요소들을 다함께 살펴보고, 더 큰 가치는 입지라는 것을 항상 생각해야 한다.

단지 임장후 내가 임장한 단지들의 선호도를 상중하로 구분해 보고

핵심 입지요소가 무엇인 파악하는것을 해봐야 겠다.

단지분석 장표에 들어가는 요소들의 의미를 하나하나 되새겨 보고,

사람들이 좋아하는 단지인지 파악하고, 내 투자금으로 할수있는 우선순위를 정해보는데 집중해 보자