[오래가려면함께] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점

제네시스박님 절세 책이 있습니다. 사실 그걸 읽어도,,, 어려운 부분이 많아 강의를 듣게 되었습니다. 

책으로는 이해하기 힘들었던 내용들이 강의로 듣는다면 중요한 부분이 더 쉽게 이해되지 않을까?! 하여 기대하면서 강의를 수강했습니다! 

2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정)

챕터 2-4 취득세 중과를 통해 살펴보는 투자전략

134p 분양권은 살 때 한 번, 팔 때 다시 한번에서 

주택과, 분양권이 취득세 양도세로 주택수로 인정되는 시점을 자세하게 설명해주셔서… 이해가 쏙쏙갔습니다. 

특히 지금 저희 부부가 1주택 1분양권 보유중인데 실거주 목적으로 청약을 한 것이기에, 주택 + 분양권의 비과세 부분이 너무나도 유용했습니다. 

종전주택을 더 오래 보유하고 싶을경우 또는 준공이 3년이 지난 시점일경우 적용할 수 있는 완공후 3년이내 매각 부분이.. 지금 저희 상황에 쓸 수 있는 카드라는 것을 알게되어,,, 너무 좋았습니다! 

상속과 증여에 관한 내용도 너무 좋았습니다.

일반증여, 부담부증여, 저가양수도 라는 것을 강의가 아니었다면 이해하기 어려운 부분이 있었을텐데 강의에서 자세하게 그림과 함께 설명해주셔서 좀 더 쉽게 이해가 되었습니다. 

3. 당장 실행 할 1가지

세금강의 100% 빠르게 들었으니, 중요한 것은 제대로 메모하면서 200%로 다시한번 듣기 

그리고 앞으로의 부동산정책과 세금이 어떻게 맞물려서 변화하는지 지켜보기 

4. 강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사 

제네시스박님,,, 사실 책으로는 너무 어려웠던 분양권의 주택수로 쳐지는 시기 취득세 양도세 부분이 너무 어렵고 헷갈렸는데 강의에서 너무나도 쉽게 설명해주시니 이해가 쏙쏙 되었습니다… 세상에 이렇게 명쾌할 수 있을까 싶을정도로요. 

남편에게 세금 강의 듣겠다고 했을때 남편이, 책이 있는데 뭐하러 들어? 라고 했거든요, 근데 요즘 남편이 

<세금 강의 어때?> 라고 물었을때… <완전 이건 대박이야… 이해가 쏙쏙 가! 책으로 볼 때는 하나도 눈에 안 들어오고 어려운게 많았거든!!!! 앞으로 우리가 집 한 채 계속 들고간다면 무조건 알고 있어야 하는 내용들이 많아 듣길 너무 잘했어> 라고 하니 남편도 놀라는 눈치입니다. 

지금 저희부부가 1주택 1분양권이라 더 그부분이 쏙쏙 와닿았는지도 모르겠습니다. 제네시스박님 책 있으니,,, 책으로 공부하지 뭐~ 이랬던 제가, 세금강의 들을까 말까 망설였던 제가,,, 듣길 너무나도 잘 했다는 생각이 듭니다. 책으로 이해가 잘 안 될 때는 강의 듣는 것을 정말… 강력 강력 추천합니다. 

강의 듣고 책 읽는다면 그 전과 완전 다르게 쏙쏙 이해될것 같아요. 

조정과 비조정의 취득세 차이도,,, 무시 못한다는 것이 어떤 의미인지 실제 계산해주시니 그것도 확 와닿았습니다. 

세금공부를 등한시 했던 제게,,, 꼭 필요하다는 것을 알려준 강의였어요. 게다가 카톡으로 질문에 대한 답변까지 세세하게 해주시니,,, 정말 감동이었습니다. 

5. 부동산 공부가 나에게 필수인 이유? 이루고싶은 꿈은?

19년도 입주권 매수를 했습니다… 그때 무주택자인 상태에서 관처난 멸실된 건물을 사는 바람에 토지세로 잡혀 취득세를 4%대로 냈습니다. 그때는 정말 아무 생각 없이… 아 토지는 취득세가 4%대구나 했지… 무주택일경우 멸실건물이 아닌 살아있는 건물을.. 매수할 경우 취득세 1%대인줄 몰랐어요. 참 무지했습니다. 

그래서… 세금 공부가 꼭 필요하다는 것을 느낍니다. 급매로 물건을 잡는것도 중요하지만, 결국은 팔때 세금이 급매만큼이나 오히려 급매로 사는 것 보다 더 중요하다는 것을 알았습니다. 

그래서 지금이라도 공부하고자 세금강의를 들었습니다. 

이렇게 하나하나 공부해가며, 저희 상황에 맞게 전략을 짜보려고 합니다. 

이루고 싶은 꿈이라 하면 저희 가족 셋이, 미래에 대한 노후 준비를 잘 해서 남편 은퇴시점에 노후걱정 덜 하며 사는 것이 꿈입니다. 그것을 위해서 부동산 공부가 필수라는 것을 알기에 열심히 배우고 실행해 볼 것입니다. 

감사합니다.