서울투자 기초반 1강 강의 후기[서울투자 기초반 7기 35조 안다미로부]나도 서울투자 할 수 있다!!

안녕하세요 안다미로부입니다 ^^

지방 광역시와 중소도시를 앞마당으로 만들고 평촌과 수지를 임장하면서

자연스럽게 수도권 투자에 대한 관심이 커지게 됐습니다

마침 동료의 추천으로 서투기를 신청하게 되었습니다 시장분위기가 어느새 하락장으로 전환되고

나도 서울에 투자할수 있는 기회가 오겠다는 막연한 기대감에 이번 강의가 무척이나 기다려졌습니다

1주차 자모님의 강의는 기대가 컸던 만큼 퀄리티의 깊이가 깊었지만 하나도 놓치고 싶지 않았습니다

명실상부한 명강의였습니다

이번 1주차 강의를 들으며 크게 3가지 부분을 알게 되었습니다

첫번째는

그동안은 막연하게 강남이니까, 서울이니까, 역세권이니까 아파트 가격이 당연히 비싸지라는 생각을 바탕으로

아파트의 가치를 대충 판단해왔던 거라면

이번강의를 통해 수도권 중에서도 입지가 좋은 곳의 신축과 구축/ 입지가 덜 좋은 곳의 신축과 구축으로 나누어

가치에 대해 다시 생각해 볼 수 있었습니다

또한 타지역 앞마당도 이 기준으로 다시 생각해 볼수 있게 되었습니다

두번째는

아실 그래프의 오르내림을 어떻게 해석해야 할까 오랫동안 풀리지 않았던 고민을 해결할 수 있었습니다

단순하게 상승장에 이렇게나 많이 올랐네, 상승을 받혀주는 힘이 좋네, 매매전세 거래가 많으니까

선호하는 단지겠네 등의 그래프를 보고 나름 해석을 했었지만

과연 그게 다일까 하는 궁금증이 풀리지 않았었습니다

선호도가 있는 단지은 저점에서 회복하는 속도가 빠르다는 것 !!

새로운 해석기준을 가지고 앞마당 단지를 확인하면서 이전에 해석과 비교하는 부분이 필요할 것 같습니다

세번째는

나도 서울에 투자할수 있겠다라는 가능성

서울은 최후 입성목표로 뒤로 미뤄두고 지방으로, 경기도로 임장을 다녔고 , 한강 아래쪽으로만 투자해야겠다고

범위를 제한했었습니다

하지만 투자를 이어감에 있어 경험이라는 큰 자산을 먼저 쌓아야 하고, 강북에서도 좋은 투자가 가능하다는

자모님의 말씀에 강북쪽에도 관심이 갖게 되었습니다

프레임에 갖혀있던 생각의 전환을 얻게 된것이 큰 소득이 되었습니다

또한 이번 강의에 달랐던 점은 강의후기, 임보제출 외에도 추가 과제를 내주셨던 부분입니다

조원들과 분위기 임장에서 카페에 모여 서울25개구 백지도 그리기 챌린지를 이어가게 되었는데

25개구 지도가 머릿속에 선명하게 각인이 되었습니다

그리고 24년의 목표와 그것을 달성하기 위해 나 스스로 바꾸어아 하는 것 1가지….

24년 목표 : 1호기 투자하기

나 자신을 의심하지 않기!

내가 책임져야 할 모든 결정은 내가하고 , 그냥 행동하기

마지막으로

선택의 근거를 가지고 선택을 하고 어떤일이 벌어질지 않고 자산을 모아간다

투자의 모든 것이 담겨있는 이 한마디로 제 흐트러진 저의 방향을 다시 잡게 되었습니다

오랜시간 피토하는 강의로 방향을 잡아주시고 가능성을 알게 해 주신 자모님 진심으로 감사드립니다

BM

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