[지투기 2억이 9억된 전설의 투자자 15조 아뚜야] 3강 강의후기: 현장에서 배우자!

안녕하세요. 함께 지속성장을 꿈꾸는 행복한 아파트 투자자 아뚜야입니다. 

3강 강의는 자모님 강의! 역시나 열정적인 자모님. 털털한 웃음 덕분에 많이 웃었네요 ㅎ 감사함당!!

대구에 대한 강의였지만, 지방투자에 대한 전반적인 내용이 많아서 너무 좋았습니다.

그래서 이번 후기에는 대구에 대한 내용보다는 지방투자에 대한 내용을 중심으로 정리해 보겠습니다.

그럼 가볼까요? 

고고

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• 투자로서 바라보는 관점을 가질 것. 어느 지역, 어느 단지로 가는가가 중요한 것이 아니라 내 투자금에 맞는 단지가 있고 수익을 낼 수 있다면 그 단지를 가는 것. 그런데 그런 단지는 눈에 안 좋아보일 수 있다. 눈을 낮추고 투자범위를 넓혀야 한다. 투자금 대비 100-200%의 수익이 난다면 어디로든 갈 것. 어디를 가든 수익을 내고 나오면 된다. 그게 중요. 수익을 낸다.

   

• 우리 모두의 목표는 독립된 투자자가 되는 것. 독립된 투자자란 스스로 매도/매수 결정을 할 수 있는 투자자. 그렇게 될 수 있도록 실력을 쌓아야 한다.

   

• 지방은 지역별로 개별성을 띤다. 공급물량의 시기와 양에 따라 지역의 시세와 상황을 확인하고 투자 우선순위를 세워야 한다. 그리고 중심이 어디인지를 알아야 한다. 지방의 중심은 환경과 학군이 갖춰진 곳.

   

• 투자를 하시려면 현장에 나가셔야 한다. 계속 매물을 보고 부동산 사장님과 연락하면서 시장 흐름을 타야 한다. 운전을 못하는 사람이 어떻게든 운전을 해야 실력이 느는 것처럼 투자도 똑같다. 현장에 나가서 해봐야 한다. 그리고 부족했던 임보를 임장 다시 다니시면서 채워볼 것. 깊이 파보실 것. 그리고 투자할 수 있는 곳으로 갈 것.

   

• 스케줄 관리 잘할 것. 그리고 내가 부족한 부분에 시간을 더 투자할 것. 투자자로서 지금 무엇이 중요한지 생각하고 그걸 먼저 할 것.

   

• 현재 나의 상태와 상황을 직면하고, 앞으로 무엇을 해야할지 고민하기. 회피하면 안 된다. 멈추지 말고 앞으로 나갈 것. 무엇을 해야할지 생각하면서. 실력 있는 좋은 투자자가 되려면 무엇을 해야할까 항상 생각.

   

• 많이 거두려고 노력할 것. 투자는 노력을 들인 만큼 보상이 돌아온다. 그것을 믿고 정말 열심히 노력할 것.

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독립된 투자자가 될 때까지, 수익을 낼 수 있는 실력을 갖춘 투자자가 될 때까지 열심히 현장을 누비고 다녀야겠습니다. 투자자는 현장에서 굴러야 한다!! 명심 또 명심하겠습니다.

자모님. 감사합니다