[7월에 0혼을담아 수지9찍고 집4가조 하하이] 4주차 강의후기(자음과 모음님) - 25년 12월까지 투자한다!!!!!!!!

안녕하세요, 하하이입니다:)

이번 4주차 자모님의 강의는 

투자 의사결정을 하기 어려운 저에게

방향성을 알려주신 강의였습니다!!

투자는 수익을 낼 수 있는 자산이면 (마음에 안들어도) 사는 것이다

떨어질거 같으니까 기다리는게 아니라 떨어진 걸 잡아라

투자자의 마인드로 

구축이든, 물건 상태든

쌀 때 사면 수익을 낼 수 있으니 

덜 오른 걸 사서 투자 수익을 낼 수 있는 자산이면 사자!!

(대신 저환수원리 및 가치있는 것을 판단하여)

가치 있는 것을 찾는것

앞마당이 몇 개 되지는 않지만

임장을 하면서

단지분석하고, 결론 내는 부분에서

하라니까 하는거지

단지를 비교하면서, 단지에 대한 생각을 하면서 하는게 안됐었고,

그래서 그런지 가치있는 것을 찾는 게 어려웠다..

비교평가-투자물건 뽑기-의사 결정하기

전임도 하지만,

생각없이 그냥 아무 단지나 찍어서 전화하기도 했고,

임장보고서가 투자계획서라고 하셨지만,

막상 하다보면 처음엔 열심히 하다가도

과제제출하는게 목적이 되는 경우가 대부분이었는데...

투자하고 싶은 마음은 굴뚝같은데

지금 내가 하고 있는걸

그냥 하라니까 하는거,,

내 투자금만 보고 바라봤던 것 같고,

어떻게 해야하는지는 잘 몰랐었는데

이번 자모님의 강의를 통해 

가치 있는 것을 찾는 방법을 알게 되어 할 수 있을 것 같다.!!

단지선호도를 어떻게 보느냐에 따라서

같은 가격으로 어떤 단지를 선택하느냐가 달라진다 ! 이에 따라 수익로 달라짐

단지 분석을 하면서 단지 가치를 확인하는 것부터 어려웠고,

시세와 덧붙여 가치 대비 저평가 확인도 어렵고,

그러다보니 그 이후의 전임, 매임 등이 다 어렵게만 느껴졌던 것 같다.

어떻게 보면 당연한 단계인데,

뭘 어디서 어떻게 볼지 모르니 …

이렇게 자세한 자모님의 강의 덕분에

실전을 위해 

잘 준비할 수 있을 것 같다.

투자할 만한 가치가 있는가?

같은 가격 중 가장 좋은 단지는?

이 가격, 이 투자금으로 할 수 있는 최고의 선택인가?

매물임장 프로세스

매물 예약하는 전화 시나리오부터

어떻게 대처해야하는지

부동산 방문시 대응방법

매임 보는 방법까지

다 따라할 수 있게끔

가이드라인을 제시해주셔서

제가 지금까지 한 것을 되돌아볼 수 있었다.

매임임장 했다고 끝이 아니라

투자할 물건에 대해 의사결정이 어려우면

매임을 추가로 하고 비교하여 꼭 결정을 해야겠다.

강의는 계속 듣고 있지만,

단지보는 눈이나 비교평가, 가치있는 것 찾는 것 등이 어렵다보니

잘하고 있는지에 대한 의문이 있었는데

자모님 강의를 통해 

조금은 자신감이 생긴 것 같다.

투자로 실패하지 않기 위한 ‘안전장치’로

먼저 한 사람들의 발자취를 따라 투자할 수 있을 때까지

계속 하겠습니다.

25년에 1호기 투자를 목표로 !!!!

나 하하이는 해내는 사람이다

난 한다. 해낸다. 된다