25.7.24 잔쟈니님과 함께한 투자 코칭 후기

월부시작과 함께 부동산 투자에 대한 결심은 나날이 커져 가지만, 그럼에도 불구하고 가야 할 방향이 정확하지 않아 고민하던 차에 신청하게 된 투자 코칭!!

하루라도 더 빨리 받는 것이 좋다, 매년 투자 코칭을 받으며 점검을 받는다는 월부 동료분들의 의견에 따라 저도 한번 신청해보았는데, 다행히 신청도 한번에 그리고 원하는 날짜에 받을 수 있어서 행복한 마음으로 투자 코칭을 경험하게 되었습니다.

사실 다른 분들 투자코칭 후기를 보면

-질문은 구체적으로 하는 것이 좋다.

-추가 질문도 많이 생각해 가고 중간중간 물어보는 것이 좋다.

-되도록 나의 상황을 상세하게 알려드리는 것이 좋다 

 등의 이야기가 많아 참조하였습니다.

코칭 설문지를 작성하면서 저의 상황에 대해 정리하면서 나름 머릿속에 되새기는 시간을 가질 수 있었다는 점은 좋았지만 구체적이면서 다양한 질문을 준비하는 것은 힘들더군요.

다른 분들은 이것 저것 질문도 많으시던데 저는 질문을 구체화하고 추가 질문들을 생각하는 것도 어려웠습니다.

그래도 코칭을 받으면 제가 개떡같이 말해도 코치님들께서 찰떡같이 알아들으신다는 리리안님의 조언에 따라 일단 개떡같은 질문일지라도(?) 열심히 고민하고 생각하며 코칭 질문지를 작성!  드디어 쟌자니님을 만나게 되었습니다.

1)현재 저의 재무 상황에 대해 정리 및 보완점에 대한 질문

→사실  종잣돈이 적은 상태로 서울에서 소액투자만 집중하고 있던 탓에 더 종잣돈을 모으기 위해 재무상황에 대한 점검을 받았었는데요, 하나하나 꼼꼼히 저에게 필요한 자산과 정리해도 되는 자산들에 대해 설명해 주시면서 가이드 라인을 주셔서 보다 확신을 가지고 자산에 대한 정리를 해 나갈 수 있었습니다.

2)투자 방향성에 대하여_ 소액 투자 & 내집 마련 &자산 재배치 등에 관련된 질문

→저도 제가 뭘 하고 싶은지 모르겠어요. 부동산 투자는 하고 싶은데,  소액 투자 할까? 아니면 자산 재배치를 해서 종잣돈을 먼저 늘리고 할까? 아니면 내집 마련을 먼저 할까?  부동산 투자는 하고 싶은데 어떻게 하고 싶은 것인지 방향을 못찾아서 고민이 많았는데 이에 대해 잔쟈니님이 가장 정확한 핵심을 짚어 주셨습니다.

이 모든 질문이 결국 “최선의 물건을 고를 수 있는지” 에 대한  방향이라고 말입니다.

제 상황에서 최선의 물건을 고르기 위한 부수적인 질문들이 바로 이것이었습니다. 

그와 관련하여 아래의 내용들을 알려주시면서 더욱 구체적으로 투자 방향에 대한 가이드 라인을 주셔서 좋았습니다.

• 내 집 마련과 투자의 편익 비교(제가 거주하는 지역을 예시로 너무 잘 설명해 주셔서 이해가 쏙쏙 갔습니다.)
• 대출과 투자의 장단점 비교 (현재 전세자금 대출 규제에 대한 시장상황도 함께 설명해주셔서 좋았습니다. )
• 자산 운용에 대한 개인적인 의견

3) 앞으로 내가 해야 할 것들

• 재무 상황에 대한 조언에 따라 자산 조정 하기
• 자산 재배치(이사 준비 - 가장 먼저 부동산 가서 전세 상황 파악하기)
• 올해 안에 1호기 마련 위하여 앞마당 집중하기
• 편익비교 하면서 최선의 1호기 찾는 연습 해나가기

이번 코칭을 통해 저의 투자 인생에 중요한 이정표를 세웠다고 생각하며 좋은 시간 내어주신 잔쟈니님에게 감사 드립니다.

알려주신 내용, 하나도 놓치지 않고 지침서 삼아 꼭 올해안에 1호기 마련할 수 있도록 최선을 다하자고 마음 먹으며 투자 코칭 후기를 마칩니다!!