안녕하세요.

겸손한 투자자 리월입니다 :)

벌써 4강이라니..

지투실 시작한지가 정말 엊그제 같은데

벌써 매수, 전세 프로세스에 대한 재이리 튜터님 강의까지 와버렸네요.

8월을 또 앞두고 생각하니 감회가 새롭습니다.

그럼, 재이리튜터님의 실전프로세스에 대한 

간단한 제 생각들과 핵심 내용을 정리해두고..!

꼭 기억할 수 있게끔 복습해보는 시간을 가져 보도록 하겠습니다.

실전 프로세스

1호기 매수계약서의 잉크가 채 마르기도 전에

이번 지투실을 시작하게 된 입장으로서..

강의를 시작하면서 실전 프로세스에 대한 이야기를 해주실 때

정말정말 많이 공감이 되었습니다.

일단 매수를 결심하고 계약을 진행하게 되면

생각보다 빠른 스피드로 모든 프로세스가 진행되게 되는데요.

배웠던 것과 같은 점, 그리고 다른 점 등..

여러가지 상황을 겪어보니

미리 프로세스를 알고서 챙길 것들을 챙기는 게 

얼마나 중요한지 깨닫게 되었습니다. 뒤늦게… ^^

다행히 지난 지투실에서 잔쟈니튜터님이 알려주신

매수/전세/매도 계약 프로세스 별 특약사항이 정리된 것이

제 보관함에 있었기에 조금 더 수월하게 대응할 수 있지 않았나 싶습니다.

여러가지 상황 속에서 특약을 내가 미리 알고 손에 쥐고 있어야지만

각각의 돌발 상황에서도 당황하지 않고 지킬 특약과 양보할 특약 등

여러가지 경우의 수에 대응할 수 있게 되는 것 같습니다.

그런 의미에서 이번 재이리 튜터님의 실전 프로세스 강의는

정말 알고 모르고의 차이가 굉장히 클 것 같은 강의라는 생각이

강하게 들었습니다:)

전세세팅

현재 기준 1호기의 전세를 열심히 세팅중에 있는데요.

윤이나튜터님을 비롯한 수 많은 동료분들의 응원,

그리고 조금씩 전진하고 있는 제 전세빼기 프로젝트 그 중간에서

재이리 튜터님의 강의를 듣게 된 것이 참 다행이라는 생각이 들었습니다.

제 1호기 물건은 현재 수도권 시장에 있고,

6/27 대출규제를 정통으로 맞게 되면서

아직까지도 상황에 대응하면서 최선의 수를 매일매일 찾아가고 있는데요.

돌이켜 생각해보면, 사실 규제타이밍이나 부수적인 것 제외하고

각 프로세스 별로 내가 지킬 것을 지켰다면

그 전에 이미 전세가 빠졌을 수도 있겠다 라는 생각을 하게 되었습니다.

전세가 설정부터 시작해서, 부사님들께 데드라인 알리기 등

전세를 ceo 마인드를 가지고 적극적으로 뺐어야 했는데,

어떻게든 알아서 잘 나가겠지 라는 생각으로 안일하게 대처 했던 점이

지금 돌이켜 생각하면 굉장한 오만이 아니었나 싶습니다.

추가적으로, 전세를 세팅했을 때, 손님이 붙어서 소중한 저의

첫 임차인이 되어주실 선생님이 나타났을 때

잘 사용할 수 있는 여러가지 체크리스트와 염두해야 할 내용들을

강의에서 아낌 없이 나누어 주셨기에 또 잘 활용할 수 있을 것 같습니다.

체크리스트

마지막으로..

특약과 체크리스트를 매수/전세로 나누어 레버리지 할 수 있게끔

pdf 파일로 공유를 주셨습니다..!

전세 같은 경우 곧 사용하게 될 예정이어서

하나씩 찾아보고 있던 와중이었는데,

하나하나 정리해서 다 공유주셔서.. 

그대로 폰에 저장해두었습니다 (정말 든든합니다.. ^^)

앞으로 더 많은 매수와 전세계약을 하게 될텐데

그때마다 감사한 마음 가지고 사용하도록 하겠습니다..!

사실 월부강의 중에서 이렇게 실전 프로세스에 대한 강의를

지투실에서 밖에 듣지 못하는 내용이기도 하고,

재이리튜터님이 그만큼 더 세세하게

심지어 매도 프로세스까지도 자세히 말씀을 주셨기 때문에

앞으로 일어날 일들에 대해서

과정에서 발생하는 착오는 최소화 시킬 수 있게 될 것 같습니다!

마지막에는 최임까지 몇 일 남지 않은 마무리 과정속에서

더 힘낼 수 있도록 좋은 말씀까지 해주셨기에

이 마음 잘 간직해서 또 나아가려 합니다 :)

꼭 필요한 강의 재미있게 해주셔서 감사합니다!