[실준70기 호ㄹ60ㅣ 기세로 부천 뿌시조🔥 내안의풍요] 4주차 강의후기 - "왜"가 아닌 "어떻게"가 중요하다.

내안을 풍요로움으로 채우기 위해 하루 하루 온마음을 다하며 

주변을 풍요럽게 만들고 싶은 내안의 풍요입니다.

투자를 하면서 흔들릴때가 있습니다.

결과를 내기 위해 수많은 인풋을 낼 때  그 시간들이 어려움속에서 갈등이 생깁니다. 

남보다 앞장서서 적극적으로 행동하는 사람일수록 이 같은 건설적인 사고 패턴이 습관화되어 있다고 합니다.

이럴때 우리는 “왜” 보다 필요한것은 “어떻게" 임을 인지하며 4주차 강의 수강을 시작한 후기를 작성해봅니다. 

시장에서 가장 좋은 투자 전략은 내가 가진 종자돈으로 감당가능한 선에서 가장 좋은 자산을 사는것입니다. 

이에 할 수 있는것중에 최선의 의사결정 을 위해 임장보고서를 쓰며 앞마당을 만듭니다.

내가 만든 앞마당에 대한 내가 제대로 본게 맞나? 반마당인가?부족함이 더 생각납니다.

아닙니다. 

투자를 위해서 필요한것은 나의 한 일에 대해 자신감을 가지고 행동을 지속하는것입니다. 

이번달 눈으로 보고 발로 걷고 지역에 대한 해석을 작성하는 그 과정들은 쌓이고 쌓여 자산이 됩니다.

비록 이번달에 부족한점이 있어도 내일 할 일에 보완하고  반복하고 실행하는것에 집중해야 합니다. 

내가 맞는지 틀린지를 의심에서 확신을 가지기 위해 해야 할일은 부족하다는 생각에서 나와

한달 한달 쌓이는 임장과 임보로 투자로 연결되는 행동을 지속하는것입니다.

내가 가진 종자돈으로 더 싼 물건을 찾기 위해 필수적으로 앞마당을 쌓으며 비교하는 행동을 지속해야 됨을 

자음과 모음멘토님의 투자 하는 사람이 되도록 내일을 바라보면 행동하겠습니다. 

임장보고서을 제대로 쓴다는것은 아래 질문에 답할 수 있는것입니다.

내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지는 어떠한가?

내가 투자하는 단지의 입지는 어떠한가?

투자 할 수 있는 지역 중 가장 좋은 지역인가?

투자할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지인가?

내가 투자하는 물건에 대한 확신이 있어야 이 자산을 보유하고 지킬 수 있습니다. 

매수-보유- 매도의 결정을 스스로 내리기 위한 임보를 위해 스스로 질문하고 대답해보겠습니다. 

지난 3주차까지 지역에 대한 시세를 조사하고 단지분석까지 진행했습니다.

이제 단지가치를 확인 한 후 투자 할 수 있는 물건을 뽑기 위해 매물임장을 해야 합니다.

매물임장에 대한 어떻게를 촘촘히 알려주심에 어렵게만 생각했던 매임에 한걸음 더 다갈 수 있었습니다.

투자범위에 넣는 범위란 무엇인지. 저평가에 대한 기준을 정립하게 되며

내가 가진 종자돈으로 투자 할수 있는것을 늘리는것에 대한 중요성을 인지하게 되며 

내가 투자할 수 있는 단지를 많이 안다는것은 좋은 투자를 할 수 있는 밑천이 되는것이며

좋은 투자의 의사결정을 위해 가장 중요한것은 단지의 가치를 아는것이 가장 중요하기에

한달동안 임장과 임보를 촘촘히 알아가기 위한 노력을 쌓아야 됨을 인지하였습니다. 

매물임장에서 넓게 본다는 의미와 투자금으로 할 수 있는 위/아래를 확인한다는것에 대한 의미를 인지하며 

할 수 있는 투자금에서 가장 좋은것을 한다는것은 현장을 아는 것, 입지의 가치와 단지의 선호도를 아는것이며

나의 앞마당 내에서 저평가를 판단하고 나의 투자후보단지를 쌓아가며 행동하겠습니다. 

매물임장 시 여러상황들에서 관계의 중요성에 대해 알게 되었습니다.

부동산 투자에는 사람과 사람사이의 관계속에서 일어나는 일들입니다.

매임 시 점유자에 대한 예의, 부사님과의 신뢰관계, 매도자와의 감정 관계등

나의 행동과 언어을 신중히 행동해야 됨을 생각하며 나의 행동을 생각해보았습니다.

매물임장 시 투자하려는 마음으로! 매도자와 점유자에게 감사한 마음으로!

공부가 아닌 실제 투자한다고 생각하고 매물임장에 임해야 됨을 새겨봅니다.

매물임장 후 보았던후보물건 중 나에게 만들 수 있는 방법을 찾아가면서 

투자의 최적의 물건이 무엇인지 조건과 상황, 상태에 따라 어떤 물건이 가장 좋은가? 물건끼리 비교하는 과정 속에서 

더 좋은 물건을 찾아가는 과정의 노력이 중요하며 의사결정에 대한 반복으로 투자자로 성장 할 수 있음을 배웠습니다. 

임장보고서의 진정한 의미는 투자로 연결되어야 하며, 지역에 대한 해석으로 입지 우위를 정하고 

비교평가를 통해 투자 물건 의사결정을 하는 것이며 나의 투자후보리스트의 가격변화를 트레킹하는것입니다.

가장 최고의 선택은 완벽함이 아닌 투자의 “원칙”에 맞는 투자이며, 

내가 알고 있는 앞마당 내에서 저환수원리에 부합하는 투자의사결정을 하는것이 중요함을 새깁니다.

그간의 투자자로 성장하면서 실력을 쌓는다는것에 중요성을 많이 느낍니다.

실력을 쌓기위해 행동이란 감정속에서 치우지지 않고 반복에 반복을 쌓아가는 과정이며

긍정적이고 낙관적인 사람 그리고 반복하는 사람이 부를 이룬다는 자음과모음멘토님의 말씀에 

투자자로 성장하기 위해 제가 가져야 할 마인드와 태도를 새깁니다.

매달 반복되는 과정속에서 스스로 투자할 수 있는 사람이 되어가는데 본질이 있음을

지금 부족한 나를 바라보며 비관하는게 아닌 과정을 만들어 가고 있는 스스로를 채워감이 중요합니다.

잘되려고 가고 있는 내 자신에 대해 칭찬을 하며  뒤를 바라보지 않고 감정에 치우지지 않고

내일을 위해 해야 할일을 오늘을 반복하는것이 제가 할 수 있는 최선이며

목표를 이룰때까지  다음달도 독강임투를 지속할 것임을 다짐하며 강의후기를 마칩니다. 

“ 잘못하는 모습이 마음이 안드실겁니다. 

  잘못하는 모습보다 잘되려고 노력하는 나 자신을 봐주세요.

  파도의 흐름에 역행하는 노력은 잘하고 있는거에요 ” 

- 자음과 모음 

✅ ACTION BM : 

1. 뒤를 보는게 아닌 앞을 보는 행동 쌓아가기
2. TOP3에 대해 네가지 질문에 답해보기
3. 단지의 가치를 알아가기 위해 촘촘히 임장/임보 행동하기
4. 매달 투자후보단지 리스트업하기
5. 투자의사결정에 따른 결론 내기(지역/투자에 대한 정리)
6. “행복의 기원” “놓치고 싶지 않은 나의 인생 나의 꿈” 독서 후 후기 쓰기