매물임장을 넘어 투자의 모든 것을 알려주시는 매물임장 특강 후기 [내안의풍요]

내안을 풍요로움으로 채우기 위해

하루 하루 온마음을 다하는 내안의 풍요입니다.

얼마전 매임의 벽을 깨는 법에 대한 글을 쓰고

매임에 대해 더욱 다가기기 위해 특강을 수강 신청하였습니다

"초보자도 두려움 없이 매물임장하고 투자하는 법"

특강 제목부터가 저에게 딱!!!필요한 특강이이였습니다.

두려움 없이 당당하게 투자하는 프로세스까지 이어질 수 있는 특강 후기를 작성합니다.

저의 임장은 진정으로 투자와 연결시키고 있는지를 우선 생각해보았습니다.

내가 그동안 했던 매물임장은 단지선호도를 알기 위한 임장의 행동이였는지..

가치와 가격을 확인하기 위한 임장의 행동이였는지....

우선 이번달에는 내가 여기 투자하지 않을건데...라는 베이스로 매임을 하다보니

가치와 가격 그리고 협상에 대한 생각보다는

어디를 사람들이 좋아하지? 선호도가 있는 단지는 어디지?

라는 테두리에서 벗어나지 못했던 것 같습니다.

아무리 앞마당을 만들기 위한 임장이라도

행동은 투자라는 목표아래 모든 임장이 연결되어 된다는것을 알게 되었고,

아직 부족한 실력을 핑계로 대면서 계속 어제와 같은 행동을 이어간다면

내일의 발전은 없을것이라는것을 이번 강의를 통해 새기게 되었습니다.

BM 1 : 나는 투자자다! 투자와 연결된 임장에 대한 태도 셋팅하기

또한 투자로 이어지는 매물임장을 잘하기 위해서

매물임장만 잘하는법이 없다는 것을 새기게 되었습니다.

이 강의는 매물임장을 잘하는 법에 대한 특강인데

분임부터의 프로세스를 설명해주시는것이 처음에는 이해하지 못했습니다.

하지만 이 강의를 다 듣고나니 매물임장만 잘하는법은 없다는 것을 알게 되었고

왜 분임부터 강의 내용을 다뤄주셨는지 알게 되었습니다.

분임부터 지역을 잘 이해하고 단지를 잘 익히는것이

매물임장을 잘하는 법의 우선시 되는 행동이기 때문입니다.

저는 그간 분임에서 채우지 못한거 단임에서 채우지 못한것을 그 단계에 채우려 하기보다.

매임하면서 ...부사님의 말씀들으며....채우려 했었습니다.

하지만 그 단계에서 내가 할 수 있는 최선을 다하고 그 지역을 제대로 아는것이

매물임장을 잘하는것이 기본이라는것에 많은 깨달음을 얻었습니다.

기본이 되어야 할것이지만 놓치고 있었던 저의 임장...을 되돌아보며

분임과 단임으로 지역과 단지의 가치를 충분히 파악함에 노력하여야 한다는것을 다짐을 해봅니다.

BM 2 : 분임과 단임시 지역에 대한 가치파악에 충분히 몰입하기

많은 사람들이 간혹 네이버에 물건가격이 다 있는데..

왜 직접 가서 여러개의 물건을 봐야 할까요?에 대한 질문을 합니다.

위 질문에 대한 "why" 를 완벽히 이해시켜주시며

바로 행동으로 이어질 수 있게 만들어주신 강의👍

그간 공부하듯이 했던 매물임장의 자세를 벗어나

진정 투자와 연결지어질 수 있는 매물임장의 모든것을 알려주신는 강의👍였습니다.

저에게 가장 인상깊었던 부분은 "협상"부분이였습니다.

협상을 잘하기 위해서는 내가 가용할 수 있는 금액을

미리 알고 있어야 된다는것을 알게 되었습니다.

그간은 잔금을 위해서 내가 가용할 수 있는 자금만이

저에게 필요한 가용자금으로 알고 있었다면

그외에 협상카드로 쓸 수 있도록 바로 융통할수 있는

가용자금도 반드시 알고있는것이 협상의 중요한 포인트라는것☝️

매도자가 급하게 돈을 융통해야 할때 , 매도자가 상황을 처리할 수 없을때

내가 그 부분을 수용할 수있으면 유리한 협상카드로 사용할 수 있기에

즉시로 내가 가용할수 있는 자금을 알아야 됨의 중요성을 인지하게 되었습니다.

BM 3 : 나와 배우자의 최대즉시 가용대출 알아보기

그리고 강의를 들으며 긍휼과열정강사님의 매순간 고민하셨던

그때들이 고스란히 저에게 전해지는것 같았습니다.

거래현황속에서 강사님의 매수한 금액들을 보면서

제가 관심가졌던 단지의 최근 거래현황을 진지하게 들여다보니

예전 다른 생각을 하게 되었습니다.

그간은 층이 다르니까. 컨디션이 다를테니까..라는 안일한 생각으로 지나쳤지만.

이번 강의를 통해 그 가격에는 누군가는 처절한 협상을 했고.

누군가는 그렇지 않았던 행동의 결과라는것을 알게 되었습니다.

매도자의 돈, 시간, 상황을 파악한 후 내가 가져올 수 있는 협상카드를 고심하며

내가 수용할수 있는것과 내가 이익이 될수 있는것을 결정하고

그 과정에 진심을 다해야 됨을 알게 되었습니다.

우리가 매수할때 마다 왜 그렇게 까지해야 하나요?를 생각해보면

투자자로 성장하기 위해서는 "결과"보다 중요한것은 "과정"이기 때문입니다.

이렇게 까지 해봤어? 를 스스로에게 물어보고 "할 수있는것까지 모두 다 해봤다."라는

스스로의 대답을 내릴 수 있을때 성장하는것이라는것을 이강의를 통해 알게 되었습니다.

이번 특강은 처절하게 고민해서 내린 의사결정이라면

어떤한 결과가 와도 그 과정에서 최선을 다했다는 행동으로

버티어 나갈 수 있는것이 투자라는것을 알게 된 강의였습니다 .

결과를 아무도 모르기에 우리에겐 끈질긴 "과정"이 필요하다는것을

그리고 그 과정속에서 시도하고 부딪히고 깨치면서도 계속 이어가는것이라는것이

우리가 해야 할 성공의 비결이라는것을 일깨워주신 강의에 감사드립니다.

이번 강의를 매물임장이라는 주제를 넘어 투자라는 것이 무엇인지,

그리고 투자의 모든 과정의 중요성을 알게되었던 강의였습니다.

모든것을 나눠주시기 위한 긍휼과 열정강사님의 한말씀한말씀 새기며

진정한 투자자로 나아가기 위한 하루 하루를 살아가겠습니다.

감사합니다. 🩷