한다. 해낸다. 된다. [실준70기 2런 운명같은 조에서 2심전심 해보조 조타뤠]

안녕하세요.

부동산이라는 높은 산을 잡고 싶은 조타뤠 입니다.

유쾌, 상쾌, 명쾌한 자모님의 강의는 사랑입니다.

단지 분석 가장 중요!!

내가 판단한 단지 가치, 선호도를 잘 정리 해놔야 한다고 강조해주셨습니다.

맞든 틀리든 단지분석을 하고 정리를 해야 하는데

언제나 부족 했던 것 같습니다.

단 한번도 임장지 모든 단지의 분석을 해 본적이 없네요

(어느덧 1년 반.. 임보 13개…)

단지분석 단지를 선정 함에 있어도

기준 없이 하고 싶은 단지를 했던 것 같습니다.

앞으로는 생활권 대장, 투자금 내에 들어오는 단지를 우선으로 하는 등

기준을 잡아 봐야겠다는 생각을 했습니다.

초장기에 작성했던 임장보고서를 열어보고 

내가 어떻게 생각했고 시세가 어떻게 변했는지 검증(?), 확인 해 봐야겠다는 생각이 들었습니다

그 사이 실력이 조금은 늘었을 수도 있으니 뭔가 다르게 보이지 않을까 싶어요 ㅎㅎ

임장보고서를 제대로 쓴다는 것

• 내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지는 어떠 한가?
• 내가 투자하는 단지의 입지는 어떠 한가?
• 투자할 수 있는 지역 중 가장 좋은 지역인가?
• 투자할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지인가?

위 질문에 답할 수 있어야 한다고. 임보에 넣으라고 말씀해주셨는데요

조모임 날짜에 맞춰 결론을 쓰느냐 미쳐 담지 못했습니다

아직 과제 제출일이 남은 만큼 꼭 보완하겠습니다.

제발 배운 대로 하자!!

자모님께서 투자 하는 방식 그대로

수많은 수강생을 가르쳐보고 

강의에, 교안에 담아주셨는데요

저도 왜 결론을 쓸때면 배운대로 하지 않고

선배들을 따라 갈려 했을까요?? 

스스로가 이해가 가지 않네요 ㅠㅠ 

뤠야 제발 배운대로 하자!! 배운대로 하자!!!

위, 아래 같이 보기

앞마당 투자 단지 후보를 뽑을 때.. 어렵다 느끼고 있습니다.

앞마당 대부분이 4급지이다 보니 비교평가 함에 있어 뭔가 막히는게 생기더라구요

병렬로만 보고 있어서 그랬구나.. 깨달았습니다

위, 아래로 앞마당을 늘려 나가야겠습니다.

3급지, 5급지 가자!!!!!

내가 원하는 때에

내가 원하는 사람과

내가 원하는 일을, 시간을 보낼 수 있는 자유

'나 조타뤠는

해내는 사람이다'

난

한다. 해낸다. 된다.

언제나 만나고 싶은 자모님 감사합니다.

우연히 만나고 싶어요!!!!