[실전준비반 70기 78조 칠투팔부("7전은투자, 8기는 월부로 완성된다.") 쿼카94] 회피하지 말자!!

# 행동하기

이번 강의는 나의 심리를 고스란히 들킨 강의였다.

자모님은 나의 심리를 어떻게 잘 아시는지 마치 일기장을 들킨 느낌이었다.

2024년 내집마련 기초반을 들으며 보았던 단지들이 오른 것을 보며

덜 오른 건 맘에 안들어..ㅠㅠ 조금 더 떨어지진 않을까..?란 생각을 갖고 있었는데

정신이 바짝 들었다. 행동하자!! 뭐든 행동해야 한다!!

# 회피하지 말자

강의 3~4주차가 되니 마음도 몸도 힘들었다. 이게 맞을까? 내가 할 수 있을까?란 생각에.. 

강의 완강도 겨우 할 수 있었다.

매임은 아직 못했다.. 하지만 실은.. 회피하고 있는중이다.. 매물임장 생각만 하면 너무나 두렵다.

매물임장이 나의 벽이고.. 이것을 깨부셔야 한다!! 그래야 이번 실전준비반을 완성 할 수 있겠지!!

이번주 내로 딱 매물 임장 프로세스대로 매물임장을 시도해봐야겠다! 너무 뚝딱거릴것 같긴하다..

# 매물임장 시 주의할 점

자모님이 매물 임장 중에 확인 해야 할 것에 대해 설명해주셨다.

월부 시작 전 0호기를 매수하며 내가 놓쳤던 부분들을 다 설명해주셨다.

0호기 매물을 사고 나서 알게 된 화장실 문 뒤 타일 깨짐.. 베란다 방충망 찢김.. 매트 아래 숨겨진 바닥 상태..

그때 월부를 알았더라면 이런 실수하지 않았겠지.. 아니.. 0호기도 사지 않았겠지..ㅠㅠ

앞으로 1호기를 구매할 땐 절대 절대 실수하지 않으리 다짐한다.

# 이번 강의에서 적용하기

이번 실전반을 마무리하며 적용해야 할 점은 이 순서를 잊지말자는 것!! 

① 단지임장을 통해 가치가 있는 것 확인(투자범위, 선호도 확인)

② 저평가 물건 고르기(가격대 확인, 전고점보다 저렴한 것)

③ 투자금에 맞는 것 찾기

④ 매임 후 시세 트래킹

⑤ 단, 감당 가능한 것으로

이 순서로 앞마당을 늘리고 의사결정 시 저환수원리 꼭 기억하기!!