[튜] [지투25기 지방투자로 단지 마그마그담아5조🧡 -골든투모로우-] 나에게도 필수 과정인 계약 프로세스!

지방투자 실전반

마그마그 담아5조❤

- 골든투모로우 - 입니다 :)

4강 재이리튜터님의 첫 만남.

넘 예쁘시다 😁😁

1) 나에게 특히 와닿았던 점은 

--

재이튜터님의 강의로,

체크리스트를 꼼꼼히 살피고, 가계약금을 송금하였다는 후기글과 함께,

저또한,

이번 재이리튜터님의 강의로,

휴대폰에 꼭꼭 별표 ⭐

언제든 꺼내 확인해본후,

가계약금을 송금하겠다는 다짐을 갖게된 시간이 되었습니다. 🤩😍😁

복잡해 보이기만 하였던,

가계약, 본계약,

전세가계약, 본계약,

정말 하나 빠짐없이,

튜터님의 경험담으로

강의해주셔서,

너무 공감이 되었고,

동기부여가 되는 시간이 되었습니다.

나도 이제,

조금더 공부, 복습하면,

나도 할수 있겠는데?ㅋㅋ

하는 용기를 갖게된 시간이 되었습니다 :)

가계약 보내기전,

확인사항!

특약협의 프로세스!

실제사례와 특약 초안에 곡 들어가야 할 핵심사항 정리까지 😱

그리고,

본계약 이전,

프로세스 1단계~3단계로

넘 쉽게 이해하기 쉽게 정리해주시고,

경험담까지 함께 강의로 준비해주셔서

이해하기에 넘 큰 도움이 되었던것 같습니다 🤩😍😁

 2) 적용해보고 싶은 점

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#별첨1, 별첨2

 - 핸드폰 메모장에 알려주신대로, 저장하여,

상시 확인 체크하여,

처음 강의에서 후기로 남겨주신것 처럼,

저도 꼭 가계약전 송금전 확인된후,

가계약금을 넣겠습니다. 🤩😍😁

#매수프로세스 1단계 : 법무사 선택

 - 법무사 견적서 뜯어보기, 금액 조회해보기

#매수 프로세스 2단계 : 잔금 진행

 - 잔금 치르며 각종 비용 정산

#매수 프로세스 3단계 : 잔금 취득세

 - 직접 납부해보기!

#전세 빼기 액션플랜

 1. (잔금) 3개월전 : 매수 부동산 광고, 일 잘하는 부동산 장착

 2. 두달 반전 : 골든타임

3. 두달전 : 긴급타임

 - 할 수 있는 모든 방법을 동원

4. 한달 전 : 잔금준비

 - 내 물건이 1등이 되게끔 가격, 상태 유지

 주변 단지 매일 전세 트래킹 + 보고 간 손님 피드백 확인

#전세 프로세스 2단계

 : 임차인 확정

 - 임차인의 종류, 보증금 반환/보장 방법, 전세자금대출

#전세 프로세스 3단계

: 특약 협의 및 계약금일부 입금

#전세 프로세스 4단계

 : 전세 본계약 및 전세잔금

 - 사전 협의된 특약대로 본계약 마무리

 - 전세잔금 후 임차인 입주

투자의 의미

: 투자는 싸게 사서, 비싸게 파는 것!

 - 가치가 있고, 저평가된 아파트를 매수하는 것

 - 오를 때까지 기다리는 것

 - 가치 대비 쌀때는 보유하는 것

 - 감정적으로 손절하지 않고 이성적으로 지키는 것

 - 적절한 수익에 매도하여, 더 좋은 것으로 갈아 끼우는 것

 * 매수 이후 봉, 매도 과정까지 포함 된 것이 투자!

 - 매수 후 수익이 날때까지 다양한 상황에 대응하며, 자산을 잘 지켜 나가는 것이 필요합니다.

 - 그래야 돈을 잃지 않고 자산을 불릴 수 있습니다.

투자에서 대충은

비쌉니다.

한 번이라도 모든 걸

걸어본 적 있는가

기회는 1년뒤,

어쩌면 10년 뒤에 올수도 있지만

어쩌면 내일 올 수도 있다

기회가 눈에 띄게 올 수도 있고,

몰래 올 수도 있다.

중요한 것은

그 기회를 잡으려면

준비가 돼 있어야 하고,

나는 그 준비를 위해

끊임없이 노력했다.

라는 말씀처럼,

지금은 비록 많이 부족할지라도,

재이리 튜터님 강의로,

하나씩 차근히,

조급함 없이,

잘 준비할수 있을것 같아,

강의를 준비해주신 재이리 튜터님 🥹

너무너무 감사를 드립니다.

❤️💖😊😍🤩🔥