[실준반 70기 임장근6길러집4조 묵묵2] 4주차 수강후기

가장 힘든 4주차에 접어 들었고, 마인드를 다잡을 수 있는 멘트들이 기억에 남습니다.

힘내서 마무리 할 수 있도록 노력하겠습니다!

단지 비교하는 방법은 아직도 많이 힘든 것 같습니다.

하지만 단 하나라도 좋으니 결론까지 생각하고 써보는 연습을 해보겠습니다.

강의 내용에서 매임 관련 디테일한 정보도 도움이 많이 되었습니다.

이번 매임은 6개를 진행했는데, 갑자기 취소된 부동산도 있고 시간적 여유로움도 부족했어서

아쉬움이 남습니다.

다음 매임에는 꼭 10개 이상 진행해보겠습니다!!

그리고 실제 매임가서 꼼꼼하게 체크한다고 했지만 딱 보고 견적을 내는 방법이 아직 미숙한거 같습니다.

충분한 시뮬레이션이 필요할 것 같습니다.

투자 물건 뽑는 과정

1) 단지 내 뽑기

2) 동별 뽑기

3) 지역내 뽑기

4) 앞마당 중 뽑기

비교 과정

1) 가격이 싼지 확인한다
2) 투자금 확인한다
3) 조건, 상태가 좋은지 확인한다
4) 감당 가능한지 확인한다

마지막으로 반드시 체크해야 하는 투자 기준
: 저환수원리

결론 정리
1) 가치(지역)에 대한 정리
2) 생활권 우선순위 정리
3) 가격에 대한 정리(선호 생활권 20평대 신축>준신축>구축 가격대 정리), 30평대
4) 투자물건에 대한 정리
-> 확신이 없더라도, 무조건 뽑는 연습해보기