[실준 70기 20조 오에난] "편익이 크기때문에 의미있는 고통".

월부의 대표강사이자 존경하는 자모님~❤️

임보에서 가장 중요한 단지분석 및 결론을 자모님께서 해주신다니 너무 기다려졌습니다.

이번 4주차강의 시간이 생각보다 짧아서 깜짝 놀랬네요~

항상 더더더~~더 알려주실려고, 몸도 아끼지 않으시는 열정파 자모강사님~

이번 4주차도 시간이 조금 줄었을 뿐이지 핵심에 중요한 내용까지 팍팍팍!!! 완전 꽂아놓으셨더라구요

마지막주차 결론이 마무리이면서 아주 중요한 부분임에도  초반에 달렸던나머지 결론에 더 힘주지 못했던 날들~~꼭 바꾸고 싶어서 자모님의 강의를 집중, 또 집중할 수 밖에 없었습니다.

이번 4주차 대망의 “투자의사결정하는 방법"을 주제로 시작되었습니다.

“현재 대출규제로 심리가 많이 꺾인다고해서 우리도 꺾이면 안된다.”

그럼 우리는 현재시장을 “어떻게 생각해야되는가? ” 여기서 “어떻게”가 중요하다

덜오른곳을 중심으로 

수익을 낼 수 있는 자산이면 산다. 

싸다면 수익을 낼 수 있다. “싸게 사면 된다”

투자는 이미 오른것보다 덜오른 것을 사는것이다.

이전대비 떨어진 가격이라면 사야된다.

핵심은 ‘투자마인드를 먹어야 한다.’

월부에서 공부만했지 씨앗을 심지 못한 나에게 다시한번 뇌에 되새김!!

알고 있지만 행동으로 옮기지 못했다.

현장에서는 감정을 뺀 객관적으로 바라보고 생각해야되는 물건들을 어느새 감정이 들어가버려 제대로 된 판단을 하지 못했던 과거를 후히하면서.. 반성하게 되었습니다. 

투자의 본질을 잊지말자!!

가치와 가격을 확인하고 “저평가된 물건을 싸게 사는 것”

투자로 실패하지 않기위한 안전장치인 [임장보고서]에 대한 내용도 자세히 알려주셨습니다.

임장보고서를 제대로 쓴다는 것은

매수 - 보유- 매도의 결정을 스스로 내릴 수 있고 실력으로 바꾸는 과정!!

임보 적용할점

• 가치대비 저평가 된 물건중 투자금에 맞는 후보단지 리스트 업 & 매임 (결론파트 적용)

• 투자 물건 뽑는 과정 4단계

  - ㄷㅈㅂㅅ을 통한 ㄱㅊ확인

  - ㅈㅍㄱ된 물건 고른다.

  - ㅁㅁㅇㅈ

  - ㅂㄱㅍㄱ하여 ㅇㅅㄱㅈ

저도 자모님처럼 공감이 어려운 1인이라 부동산에 전화하는게 참 어렵습니다. 전화보다는 얼굴을 보면 대화는 어느정도 이어지는데, 전화임장이 생각처럼 매끄럽지 못하다보니 

녹음내용들을 들어보면 빨리 끊으려는 마음들이 느껴지고 말이 막히면 “음.. 아~~”  생각처럼되지 않는 부동산전화…

이런 제 마음을 아셨나요?ㅋㅋ

매물예약부터 부동산방문까지 프로세스를 짜주셔서 너무 좋았습니다.

지금 막 시작하시는 분들이 얼마나 많은 도움이 될까? 강사님은 어떻게 수강생들의 고충을 잘 아시는지~ 범접할 수 없군요^^

익숙해질때까진 무한반복이 답!!

적용할 점

• 매일 1곳이상 전임

대망의 “투자 물건 뽑기!!”

- 단지내 뽑기

- 동별 뽑기

- 지역내 뽑기

- 앞마당 중 뽑기

마지막 투자할지 말지의 의사결정은

ㅈ.ㅎ.ㅅ.ㅇ.ㄹ. 판단!!

자모님의 강의로 다시 한번 더 임장보고서의 진정한 기능과 중요성을 알게 되었고, 

좀 더 임장지를 잘 해석하고 투자에 초점을 맞춰 나의 생각과 비교평가를 통한 투자물건에 대한 의사 결정까지 스스로 해낼 수 있어야 되겠다는 생각이 들었습니다. 

‘ 긍정적이고 낙관적인 태도를 유지해야 지켜낼 수 있다. 인생의 태도가 결과를 만들어 낸다.’

'끈기 있는 사람. 반복하는 사람이 부를 이룬다.'

“ 벽은 마음의 벽일뿐 실체가 없습니다. 여러분이 깨부시면 됩니다. ”

“벽은 넘어가면 계단이 됩니다.”

최근에 여러가지일로 임보나 매물임장이 손에 잡히지 않았던 날들이 있었기에 더더욱 자모님이 말해주시는 진심어린 말들이 너무 많이 와닿았습니다. 

긴 시간동안 열강해주시고~ 저희들을 생각해주신 라이브특강까지 너무 너무 감사합니다.❤️

자모님의 생각을 조금이라도 닮을 수 있도록 더욱 더 잘해보겠습니다.

"나 오에난은 해내는 사람이다 

난 한다. 해낸다. 된다!!

될때까지~

 난 반드시 해낸다. "

적용할 점

• 임장지 완료시 팸데이
• 매일 확언!