[실전준비반 70기 45조 실행하다] 4주차 조모임 후기

자모님이 4강에서 가치가 있는 것, 저평가 된 것, 내 투자금에 맞는 것을 찾으라고 하셨다.

동작구가 전고점을 넘어선 단지가 많고, 전세매매갭 차이가 많이 나서 싸지 않고, 매물도 적은 편이며, 내 투자금에 맞지 않았다는 의견이 많았다. 동작구가 3급지로 기존 4급지 앞마당 비교했을 때  우수한 교통, 유해시설 없고, 거주환경이 쾌적과 양호, 동작구 전체적으로 거주 만족도가 높은 편이다. 일부 한강뷰와 흑석 뉴타운의 균질성, 노량진 뉴타운 개발 예정으로 더 좋아질 예정이라는 부분에서도 일치를 보았다.

봄시장이라 매매가가 많이 떨어지지 않을 거라는 부분에서도 싸게 구입하고 싶은 마음에 안타까움을 느꼈다고 했고, 자모님 전임 매임 프로세스가  많은 도움이 되었다고 했다. 

몇달전 단지임장 및 시세조사를 했던 것보다 가격이 더 올랐고, 그나마 투자범위에 인접한 단지는 생활권 후순위이고, 이전에는 투자 못해라고 생각되었던 단지지만 “지금 보니 투자범위에 들어오면 투자할 가치가 있어”로 생각이 바뀌었다는 부분도 많이 공감되었던 부분이다. 

올해 투자를 목표로 서투기를 들으면서 앞마당을 늘리고 투자를 위해 종잣돈을 더 모아가겠다는 의지를 다졌다. 

한달 동안 조모임을 통해 트렐로 사용법과 많은 정보를 공유해 주고 이끌어 주신 티나04조장님, 임장대장으로 임장에 대한 두려움을 떨쳐주신 고민말고행동님, 임장루트 그려주시고 단지분석시 임장보고서로 인사이트를 갖게 해 주신 새싹 27님, 세아들 남겨두고 주말마다 서울 임장오고, 질문을 통해 같이 배울 기회를 갖게 해 주신 열정가득  찐찐찐부자맘님, 임장메이트 사용법 알려주시고 함께 임장해주신 연현님, 어린 나이에 재테크에 관심갖고 열부에 뛰어든 열심 윤짱님, 현충원 근처 아파트 고도제한 알려주시고 자신의 속도에 맞추는 임장도 알려주신 현명한 유랑해님, 같이 임장은 못했지만 활기 넘친 씩씩한 아리부님 한달동안 감사했습니다. 같이 한 덕분에 더운 여름 여기까지 할 수 있었던 것 같습니다.  투자를 위해 앞으로 나아가고 있는 우리 조원들 모두 응원합니다. 홧팅!!!