매임 ! 이렇게 하면 된다 !! 매임의 A to Z 를 배운 시간 (WITH 자모님💙)

안녕하세요 행월입니다.

이번 실준반의 마지막 주차! 

자모님의 강의는 임보를 왜 쓰는가? 부터 

단지분석 이후 단계부터 매물임장 프로세스까지 

자세히 배울 수 있어 좋았습니다.

강의를 듣는 내내 자모님과 

제 성향이 비슷하다고 느껴져서 

저도 모르게 너무 친밀감이 느껴졌어요..ㅎㅎ

자모님을 오랫동안 좋아한 수강생으로써

이번 강의에서 자모님께 매임 프로세스를 

이렇게 자세히, 디테일하게 배울 수 있어 좋았습니다.

임장보고서는 다른 선배님들과, 강의와 , 코칭에서 보면서

‘이렇게 쓰는거구나’

또, 실전반에서 튜터링을 듣고

이렇게 써야 투자로 이어지는거구나.

하는 감을 잡을 수 있었는데

사실 매물임장은

첫 매임하던 그 순간부터

혼자 해나가면서

“내가 잘하고 있는게 맞나?”

옆에서 누가 봐주는게 아니기에,

“잘하는 사람들은 어떻게 할까?”

한번 보고싶다..라는 생각도 있었던거같아요ㅎㅎ

지투기,서투기 다른 강의들을 들어오며

매물임장도 나름대로 혼자 계속 해오면서 

이렇게 해나가면 되겠지? 싶었던 부분이있었는데

이번에 실준반 강의를 다시 오랜만에 듣게 되면서

자모님께 1:1  코칭을 받는다는 

과외를 받는다는 느낌으로 들었습니다. 

아 , 내가 이런부분은 간과했구나

지금 이 정도 1년이상 했으면 매물임장 개수를 늘려야하는거구나.

조금 안일하게 생각했던 부분들도 바로잡을 수 있었고

매임을 할때 기초정보파악과 수리상태,가격 등 

수많은 정보를 머리에 담으려 하다보니 어려워져서 

어느순간 메모를 하며 봤었는데

메모하기 보다 그 순간에 집중하며

중요한것만 최대한 기억하려고 하기.

그러면서 실력을 늘려가야겠다, 라고

교정할 수 있는 시간이었어요

또, 강의에서 말씀해주신 부분중

투자자로 지속해내가는 과정 속 

어려운 부분들에 대해 이야기 해주셨고

어떻게 하면 극복 할 수 있는지? 태도에 관해 말씀해주셨는데

기억에 꼭 남기고 싶어 후기에 적어보아요. :)

자모님이 진심을 다해서 말씀해주신 

말씀들을 잊지 않고!! 계속 해나가겠습니다 

항상 진심을 다한 강의 해주셔서 감사합니다 자모님 ♡

슬플 때나 ,기쁠 때나 이게 중요하다. 슬플 때도 내 할일 하는 사람

 긍정적이고 낙관적인 태도를 유지하는게 어렵다. 

여러분이 인생을 대하는 태도가  여러분의 투자 결과를 만들어요. 

아이러니하게도

단지를 잘 알면 투자할 수 있을 것 같잖아요? 

긍정적이고 낙관적인 태도를 가져야만이 

잘 버티고 잘 기다리고 투자를 잘한다.

끈기있고 잘 버티고 긍정적이고 낙관적인 태도.

 미래를 긍정적으로 바라보는 것

애매한 인풋보다 확실한 인풋으로. 

물장구 치지말고 머리까지 담그세요. 

벽은 마음의 벽일 뿐 실체가 없다. 

필수적으로 배워야할 것은 배우고

 해야할 것들의 능력치를 올리고, 

투자할 수 있을 정도로 결과를 낼 수 있는 사람이 되어야 한다.

돈은 금전적 이득을 따질 필요없이 하고싶은 일을 할 자유를 가져다 준다.

돈은 내가 원하는 시간에 원하는 것을 원하는 사람들과 할 수 있는 자유를 준다

될때까지 한다.

물음표는 도움이 별로 안된다. 느낌표를 찍는다. 

나 행월은 해내는 사람이다. 난 한다.해낸다.된다

적용할점

★투자할때는 단지에 나와있는 모든 물건을 매임한다

★안잡히면 슬퍼하지말고 예약하나라도 더 해서 해야한다

★투자의 핵심은 , 누가 포기하지 않고 매임을 더 하느냐. 마지막까지.

★★전임과 매임을 통해 일잘하는 사장님을 알아둔다
★친절보다 일에 능통한게 먼저다
★내가 원하는 조건을 상대방과 얼마나 잘 조율해주는가?

★얼마나 내 편에 서서 소통해주는가?가 사장님과 일할 때 가장 중요한 능력

★★매임실력 늘리기!!
매물예약 하루에 부동산 6개~8개
매물 15개~25개
한달 매임 2회이상, 물건 50개

★★매임프로세스 완전 체화시키기
집 매물 상태 각 구역(?)별로 볼 것들 머릿속에 넣고 
빠르게+꼼꼼하게 볼 것
(10~15분 컷)

기초정보/수리상태/거주조건
수리상태가 가장 중요하다
사장님이 아닌 내가 제일 잘 알고있어야함

★밝고 긍정적인 태도로
긍정적인 분위기로 기억에 남기기

★앞마당 20개 이상 =직장인투자자로 가는 중
최고의 수익률을 낼 수 있는 단지 찾는 단계를 목표

★슬플때나 기쁠때나. 슬플때도 내 할일 하는 사람

★긍정적이고 낙관적인 태도를 유지하기