［실준70기 무더운 7월 평촌에서 임장으로 3억 벌조!! 투현맘1416］- 4주차 자모님 강의후기

ONE MESSAGE

왜 (why)  보다 어떻게 (how)를 먼저 생각하는 마음을 갖자!!

안녕하세요.'포기하지 않는 한 실패는 없다' 라는 좌우명을 갖고 살아가는 두 아이 엄마 투현맘1416 입니다.!! 실준반 시작했던게 엊그제 같은데 벌써 4주차 마지막이 얼마 남지 않았습니다. 한 달 동안 많은 강의와 임보 작성을 통해 한 단계 성장 했음을 느끼며, 앞으로 투자자로서 나아가야 할 방향성을 더 뚜렷하게 완성 된 뜻깊은 한 달 이었습니다.

4주차 피날레를 장식해 주신 우리 자모님 ^ ^ 수강생들을 너무도 아끼고 사랑하심을 느낄 수 있는 명강의 였습니다. 

1주차부터 3주차 까지 한 번 리뷰 해 주시고, 4주차는 단지 분석을 통해 가치가 확인 되었다면, 매물임장을 통해

최종 투자 할 수 있는 프로세스를 제대로 알려 주신 강의 였습니다. 다 시 한 번 좋은 강의 만들어 주신 자모님께 감사하는 말씀 드리고 싶습니다. 내사랑 자모님 ^ ^ 넘넘 감사합니다.

투자마인드 

▶할 수 있다는 마인드를 갖고  방법을 찾자!!

왜~~ 안되는 거지? 왜~~ 나만 이렇게 힘들지? 라는 생각보다는 어떻게 하면 잘 할수 있을까! 어떻게 하면 방법을 찾을 수 있을까! 를 생각한다면 주위에 모든 것들이 방법이 될 수 깨달았습니다.

실제 저 또한 투자 초반에 남과 비교하며, 좌절도 많이 했는데, 생각을 바꾸니 방법이 보이기 시작했습니다.

임장하는 방법도  임보 쓰는 방법도 매임하는 방법도 !! 어떻게 하면 좀 더 잘 할 수 있을까? 끊임 없이 고민하고

선배님들의 발자취를 찾아 적용하고자 노력 했더 것 같습니다. 생각을 바꾸지 않았다면 결코 여기까지 오지 못했을 것 같습니다. 

투자물건 뽑는 방법

▶과정은 스스로 투자할 수 있는 능력을 갖추는게 본질이다.

1단계 단지분석(단지임장)을 통해 단지의 가치를 확인한다.

2단계 단지의 가치와 가격을 확인하고 비교평가하여 가치대비 저평가 된 물건을 고른다.

3단계 저평가 된 물건을 투자하기 위해 현장 매물을 확인한다 = 매물임장

4단계 매물임장 한 물건ㅇ르 가지고 비교평가 하여 투자할 물건을 의사결정 한다.

매물임장을 어렵게만 생각하지 말고 반복하다 보면 보이는 눈이 생긴다. 무엇보다 가치를 먼저 파악하고 가격이 싸다면 매도자의 상황을 잘 파악한 뒤 앞마당과 비교해서 판단하면 된다.

▶적용하기 

-가격대 별로 단지 정리가 되었으니 투자금 별로 앞마당 단지 정리하기

-매임 후 골라낸 단지들 앞마당 단지들과 비교해 top5 뽑아서 지도위에 올리고

비교 해 보기

▶느낀점

3개월을 투자 투자 할 단지들을 매임 하면서 손에 잡히지 않아 많이 답답하고 힘든 시간을 보냈는데, 이 번 실준반 강의를 통해 마인드를 다시 잡고, 무엇부터 시작해야 하는지, 어떤 방법으로 방향성을 잡고 가야하는지, 확실하게 깨닫게 된 소중한 한 달 이었으며, 강의들 이었습니다. 자모님 강의 또한 현실을 직시 할 수 있도록 자모님께서 우려의 목소리도 내주시고, 호통도 쳐주시니 ^ ^ 정신이 번쩍 들었습니다. 실준반 네 번째 수강을 하면서 한 뼘 더 성장 했음에 저 스스로 많이 뿌듯하고, 행복한 한 달 이었습니다.

마지막으로 자모님께서 나와의 약속을 써보라고 하셨는데, 저는 지난 4월 실준반에서 쓴 목표를 핸드폰 뛰에 꽂고 다니면서 매일매일 보고 다짐하고 있습니다. 반드시 이루어 진다고 생각합니다!! ^ ^