아너스와의 만남 후기 - 투현맘1416

아너스와의 만남으로 새로운 turning point가 되었다. !!

안녕하세요, 두 아이 엄마 투현맘1416 입니다. 아너스투자코칭 쿠폰을 안 쓰고 아껴놨는데 이렇게 쓰이게 되네요^^

만남에 늦으면 안될 것 같아 일찍 출발해서 근처 편의점에서 질문내용 다시 한 번 정리하고 

그래도 시간이 남아서 30분전 일찍 월부로 향했는데, 엘리베이트를 타려고 올라 가는데 엘베 안에서 

여성분께서 저를 보고 엘베를 잡아 주셨습니다.~~ 감사하사는 말과 함께 엘벨 안으로 들어 갔는데~~   

 뜨~~~ 악!! 어디서 많이 본 분이  두 둥~~~ ^^

우리의 밥잘 멘토님 이셨습니다. ^^ 너무 놀라, 놀란 가슴 부여잡고 반갑게 인사 드렸습니다. 

밥잘 멘토님께서도 너무 반갑게 인사해 주시고 제 닉네임도 물어봐 주시고^^  너무 떨려서 제대로 대답도 못하고ㅠㅠ

그래도 일찍 올라오니 이런 행운이^^ 있네요. 넘 넘 감사했습니다.

밖에서 대기하고 있으니 10시 10분 전에 출입문 오픈 해 주셨습니다.

안내 받은 테이블에 카드도 놓여 있었는데, 올리브님 께서 편지를 직접 써 주셨더라구요, 저에 대한 상세한 내용을 알고 계셔서  너무 깜짝 놀랬습니다. ^^ 올리브님 응원 감사합니다.

총 네 팀으로 나눠서 10시부터 진행되는 만남!! 우리 조에는 잘 생기신 “라즈베리튜터님” ~~^^ 이셨습니다.

넘 반갑게 인사하고 서로 닉네임 얘기하고 궁금한 사항 1명씩 질문하는 시간이 주어졌습니다.

■내용

저의 첫번째 질문은 중소도시에 1호기가 있는데 공급량이 많은데 매도 시점을 언제쯤 봐야 하는지 여쭤 보았습니다.

튜터님께서는 매도 시점도 중요하지만, 매도 후의 방향이 더 중요하다고 말씀 해주셨습니다.

매도 후 1호기 수익금과 현재 모은 자금으로 어디를 투자할 것인지?

그러기 위해서 앞마당이 충분하지? 에 대해서 고민해 봐야 한다고 하셨습니다.

현 1호기가 공급이 많은 도시이나 팔지 않고 가져 가도 된다. 단 공급이 많으니 오르려면 시간이 걸린다. 라고

말씀해 주셨습니다. 개인적인 질문 이었는데도, 여러가지 변수를 예로 들어 설명해 주셔서 너무 감사했습니다.

“나에게 편한 판단이 아니라 옳은 판단을 해야 한다.”  라고 말씀해 주신 것도 너무 와 닿았습니다.

나에게 맞는 편한 방향만 생각하지 말고, 투자로 인해 수익을 얻을 수 있는지, 투자가치가 있는 단지인지 옳은 판단을 하라고 말씀 해 주셨습니다.

다른 질문들도 더 했는데, 제 개인적인 거라 배제하고 공통적인 질문에 대한 것만 기재하겠습니다. ^ ^

-수도권과 광역시 중 앞마당 어디 부터 늘려야 하는지에 대한 질문이었습니다.

튜터님의 명쾌한 답변은 “자산을 쌓는데 수도권, 지방은 상관없다.”

수도권을 할 경우 투자금이 한꺼번에 들어가서 차후 오랜 기간 투자 진행이 어려워서 방향을 못 잡을 수 있으니

지방 광역시도 신축 위주로 보고 차후 투자금도 마련해 두는 것도 좋다 라고 하셨습니다.

저도 무조건 수도권 투자를 고집했는데, 광역시도 충분히 가치가 있다는 것을 다 시 한번 깨달았습니다.

-전저점에 관한 질문

우리는 지금 지난 2023년 1월이 전저점 이었다는 걸 일반인도 모두 아는 사실이다. 

이제는 더 떨어질 때 까지 기다리는 것이 아니라 좋은 곳이 많으니 앞마당을 만들어 내가 감당 가능하다면 투자하는 것도 좋다. 라고 하셨습니다. 

맞는 말씀인 것 같습니다. 저도 너무 수도권,광역시, 이단지가 좋을까? 저 단지가 좋을까? 너무 고민만하고 있는 것 같아 반성 했습니다. 전저점 대비 아직 많이 안 오른것, 새 것, 가치가 있는 것 부터 보라고 말씀해 주셨습니다.

이상 간단하게 정리해 보았습니다.

■느낀점

질문 내용을 많이 준비해 가서 다행이었습니다. 궁금증이 모두 해소 되었습니다. 차 후 투자방향도 다시 설정하는 계기가 되었고, 시야를 좁게 보지 말고 넓게 봐야 한다는 것을 깨달았습니다.

■적용할 점

금액대 별로 투자 가능한 지역을 다시 한 번 찾아서 정리하기.

수도권/지방 선을 긋지 말고 내 투자금 중 가장 좋은 단지, 감당 가능한 단지를 찾아 투자 한다.

나의 1호기가 수익이 크지 않아도 다음 투자할 곳이 생겼다면 매도하고 다음 투자를 해도 된다.