지방에서 20평대 투자해도 되나요?
안녕하세요.
드림텔러입니다:)
지방에서 1호기를 할 때,
저는 20평대에 투자할 수 있다는 것도 몰랐습니다.
“지방은 무조건 30평대 투자해야 하는거 아닌가?” 라는
생각으로 가득했습니다.
#신축 59 vs 구축 84
지방에서 구축 30평대에 1호기를 하고 시간이 지나면서
왜 주변에 있던 신축 20평대를 쳐다보지 않았을까 하는 아쉬움이 들었습니다.
지방은 일반적으로 30평대, 대형 평형을 선호한다고 들어서
연식 좋은 20평대 아파트에 투자할 생각을 하지 못 했습니다.
바로 옆에 신축 20평대를 비슷한 투자금으로 할 수 있었지만
투자 대상으로 생각하지 않았습니다.
신축이라 좋은데 20평대 투자하면 돈을 벌 수 없다고 생각했었습니다.
시간이 지나면서 느끼는 것은
지방은 결국 매도를 고려해야 하는 자산이기 때문에
평형도 중요하지만 그만큼 연식도 중요하다는 생각이 들었습니다.
주변에 신축이 들어오고 시간이 지나며
1호기 구축은 덜 선호하는 단지가 되어 가고 있습니다.
평형이 작더라도 신축은
계속 거래가 일어나고 있고 가격이 올라가고 있습니다.
평형이 크더라도 구축은
점점 선호도가 떨어지며 가격이 오르지 않고 있습니다.
지금은 생각이 바뀌었습니다.
보유하고 매도하는 과정에서
조금 더 마음이 편한 자산에 투자하는 것이
좋은 선택이 될 수 있다고 생각합니다.
지방에서는 외곽이더라도 신축을 선호하는 경향이 크기 때문에
자차로 출퇴근만 가능하다면 신축 20평대 단지도
충분히 투자해서 돈 벌 수 있다고 생각합니다.
무조건 신축이 좋다는 것은 아닙니다.
지방에서는 인구가 적은 지역일수록 입지가 작아지기 때문에
투자로 생각하고 있는 지역에 따라 연식을 더 보수적으로 보고
연식 좋은 20평대도 투자 대상으로 생각하면 더 좋은 선택을 할 수 있을거라 생각합니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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