[실준반 70기 상위 1퍼센트 인생 2막 열조! 원더] 4주차 강의 후기 : 자모님 꼭 넣을 건 넣겠습니다.💕

안녕하세요, 원더 입니다. 

이번 강의 후기는 BM 등 약간 단답형으로 기술해 보았습니다.

BM 할 것

1. ** 입지?

2. ** 입지?

3. ** 지역?

4. ** 인가?

**금  & **가 비교

- 임장, 임보 Why? 얼마나 중요한가? 

- 규제란 나쁜 것인가? 무엇은 어떻게 바라보는냐에 따라 다르다?!
-  본질은?

-  레버리지 해야 될 것과 내가 해야 될 것은? 

- 행동하는 시점에 따라 자산 차이가 커질 것이다. 그럼 난 무엇을 해야 되나?

- 매임 후 매물 정리도 바로 하고, 엑셀표 정리 및 나름 결론 쓰기까지 못해 반성할 부분이다.

   (계속 발전해 나가야겠다.)
 

이번엔 부사님께 양해를 구하고 매물 보면서 메모했는데 나의 방식에 대해 조금 더 고민해야 될 것 같았다. 적어서 기억하기는 좋았는데 공부하는 사람으로 인식 되었을까? 그 당시에는 이해를 구해서 괜찮을 것라 생각했지만 지금 보니 다르게 생각하실 수도 있겠다.

하지만 나 스스로 어떻게 하면 매물을 더 잘 볼까 하는 고민과 그로 인해 행동한 것은 칭찬해 주자. ㅎㅎ

현장에서 더 좋은 조건이 물건 고르기 위한 노력이 필요하다.

0억으로 할 수 있는 다른 앞마당 물건도 비교해야 되고, 비교 평가에 그치지 않고, 투자로 행동해야 된다.
가장 최악은 매수하지 않는 것이고, 최고는 원칙에 맞는 투자를 하는 것.

초보자는 안정적인 선택을 하는 것이 좋다. & 잃지 않는 투자이다.

쉬우면서 어려문 문장이라고 생각이 든다.

알고(?) 있거나 알고 있다고 생각이 들지만 실천이나 욕심 때문에 못지키는 부분도 있다고 생각이 들며, 

어떤 때는 무서운 감정마저 느끼고 있습니다.

저환수원리에서 수익성(미래 가치)을 내기가 어려웠는데 수익을 낼 만한 단지를 기억하고 비교 평가, 매물 정리에 추가해 보겠으며, 이번주까지 강의를 다시 들어서 제가 놓친 부분이 있나 확인해 보겠습니다.

요즘 씨앗을 뿌린 것과 같이 기존 매임한 곳으로부터 급매 관련 연락이 오고 있어 매임하기를 잘했다! 

‘현장이 답이다.’ 라는 생각이 더 또렷히 들며, 내 투자금 보다 더 높은 곳(대장 또는 선호 단지)을 매임을 했어야 했나? 약간 후회도 들고 있습니다. ㅋㅋ
 

비교 방식 2가지 다하여 비교 할 것.

투자금은 아직 서울이지만 가이드 주신 금액에 맞춰 2호기 또는 3호기 위해 해당 지역 앞마당도 2025년 내에 2개 만들겠습니다.
 

벽!!! 너는 무엇이니? 나는 뚜벅뚜벅 지나갈거다~~ 

벽을 넘어가면 계단이 되니 WHY & HOW를 생각해야 된다. 

나 ㅇㅇㅇ  & 원더는 자유롭게 즐기는 사람이 되기 위해 돈을 번다. 투자한다 

항상 감사합니다.