[실준70기 4뿐4뿐임장 44억 만들조 유단하] 실준 4강 강의 후기

실준 4강 후기

내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지는 어떤가? 내가 투자하는 지역 중 가장 좋은 지역인가? 내가 투자하는 단지의 입지는 어떤가? 내가 투자할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지인가? 라는 내가지의 질문을 임장보고서에 박아두고 계속 해서 새겨 두어야 할 질문이라고 하셨다.

단지의 위치를 파악한다. 중심지와 가깝나?( 역이 아니라 생활권) , 중심지에서 멀어져도 선호하는 것이 있나? ( 연식, 세대수, 학교, 평형구성( 단지분위기를 결정)

단지가 가치가 있는 것으로 파악 되었다면 저평가 되어 있는지를 확인하고 내 투자금에 맞는 것을 선택한다. 순위를 정하느라고 못하는게 아니라 투자 범위에 들어온다면 하면 된다. 1,2,3등만 고집할 것이 아니라 4,5 등도 범위내에 들어온다면 투자하면 된다.

앞부분이 안 되어 있어도 매물임장까지 가는 것이라는 말씀에 힘입어 이번에는 꼭 매물임장까지 가서 앞으로 나갈 수 있도록 해야겠다는 생각이 들었다.

자꾸 왜 해야하지?라는 의문이 아닌 어떻게 해야되지? 로 바꾸어서 스스로에게 질문하고 한발짝이라도 더 나아가는 스스로가 되어야지 하는 각오를 다지게 해주는 강의였다.

좋은 인사이트 주신 강의 너무 감사합니다.