관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요..잘하는 것보다 포기하지 않으려고 노력하는 허브솔트입니다.
서울에 거주하고 있지만 그동안 지방 및 경기도권 앞마당을
만들다가 드뎌 저희 동네 앞마당을 진행하게 되었습니다.
첫주 강의부터 제가 좋아하는 자모님 강의로 시작하여
늘 그렇듯 텐션업시키고 각잡고 들었습니다.
강의 첫 마디부터 "현실화"라는 강의 키워드를 강조하시며
서울 투자의 막연함을 현실화시켜주시겠다는 자신감으로
서울 투자 강의를 시작하였습니다.
"여러분 손에 서울투자를 올려드릴테니 움켜쥐기만 하세요"
서울투자에 대해 비싸다는 막연한 두려움으로 투자 우선순위에서
항상 배제하고 돈 모으면 나중에 한 번 생각해 볼까라는
막연한 생각을 가지고 있었던 게 사실입니다.
하지만 자모님은 강의 자료를 준비하면서 느낀 건
"서울 투자 용기만 있겠는데~" 라는 가능성을 보셨다고
하면서 저희에게도 이번 강의에 집중할 것을 주문했습니다.
지금 서울 시장을 진단하면서 서울투자도 투자원칙은
동일하며 가치 대비 싼 저평가 매물은 반드시
있으며 내가 감당 가능한 범위내에 들어오면
사고 그렇지 않으면 시세트래킹하며 기다리면
조만간 용기를 발휘할 수 있는 시장이
반드시 온다고 강조하셨습니다.
서울은 25개구 라는 엄청난 규모의 시장이며
각 구별 특징을 파악하고 급지에 너무 매몰되지 말고 생활권별
차이도 많기에 개별 단지별로 세부적으로 분석해서
각자의 투자기준을 세워서 접근해야 하는 시장입니다.
서울 투자는 기본적으로 가치성장투자로 가치에 집중해서
싸고 리스크 대비 되면 용기를 내야한다...지금 시장은~
또한 장기보유를 통한 전세금 상승분 및 시세차익까지
생각해야 하는 투자이기에 최소 10년을 바라보고
투자해야하기에 기다림이 중요합니다.
마지막으로 FAQ에서 그동안 관심은 있었지만
아직 와닿지 않은 세금에 대한 내용을 들으면서
서울 투자는 절대가 또한 높기에 세금도
무시할 수 없다는 생각을 해보았고
절세방법에 대해서도 차근차근 공부해야
겠다는 생각이 들었습니다.
금번 서울투자 1강을 들으면서 서울 전체적으로
좀 더 선명해졌으며 투자의 원칙과 기준을
가지고 현실성 있는 접근이 중요함을
깨달았습니다.
열정적인 강의를 진행해주신 자모님 언제나 감사드리며
앞으로도 강의에서 자주 뵈었으면 좋겠습니다.
감사합니다~
■ 2024년 목표 : 1호기 달성 (서울? 전국 어디든~)
조바심을 버리고 인내심을 가지자
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