[조용한 숨은 부자 SOY24의 독서 후기] / 부의 인문학 1

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투자/재테크

부의 인문학

ing (~32p)

성과가 반드시 노력에 비례하지 않는다.

인생을 살아가는 데 열심히만 한다고 모두가 잘되는 건 아니니 무작정 노력하기 전에 전략적으로 사고하는 법을 배워야 인생이 편하다. 아파트는 진입 장벽이 있어 수요에 비해서 공급이 부족해 값이 오르는 반면 상가, 빌라, 단독주택이나 오피스텔은 진입장벽이 없어 수요보다 공급이 넘쳐서 수익도 별 볼일 없다. 열심히만 한다고 해서 되는 사회가 아닌만큼 전략을 잘 세우고 역시 부동산은 진입장벽이 있는 아파트에 투자를 해야겠다.

돈의 흐름을 꿰뚫어 보는통찰이 없다면 성공은 우연일 뿐 절대 반복되지 않는다.

거인의 어깨에 서서 돈의 흐름을 읽는데 그 거인은 책 속에 있다. 책을 통해 만날 수 있는 노벨 경제학상을 받은 모든 학자의 통찰력을 빌려서 투자한다면 훨씬 쉽게 큰 그림을 그릴 수 있다. 그래서 그분들을 통해 혼자서 생각하고 혼자서 판단하여 투자가 가능할 수 있다. 남들이 하지 못한 어떤 일을 해야 하는데 시장과 반대의 입장에 서서 남과 다른 해석 능력을 가져야 한다. 저축 및 적금만으로 부자가 되기 쉽지 않고 부동산과 주식 가격이 올라서 부자가 되는 게 현실이다. 거인의 어깨에 올라서 돈의 흐름을 읽을 수 있게 책을 통해 그 거인을 만날 수 있도록 독서도 자산화도 꼭 해야겠다. 

열심히 일하고 저축하고 모으는 것은 부자가 되기 위한 필요조건이지 충분조건이 아니니 부동산과 주식 투자를 잘해야 하는 자본주의 게임의 법칙을 알아야 한다.

돈을 마구 찍어내면 돈의 가치가 떨어지는 인플레이션이 오게 되는데 실질 구매력이 높은 현재에 빌려서 실질 구매력이 떨어진 후일에 갚으면 된다. 돈을 빌려서 실물 자산이 부동산에 투자해 시간이 지나면서 부동산 가격은 오르고 빚 가치는 떨어지는 자본주의 게임의 법칙을 알아야 한다. 하강과 상승 사이클을 그리는 자산 가격은 결국 우샹향 하는데 과도한 빚을 얻어서 하락 사이클에 걸려 파산할 수 있으니 빚은 원리금을 갚을 수 있는 범위 내에서 얻어야 한다. 보험업은 지금 화폐로 받고 후일 실제 가치가 떨어지는 화폐로 지불을 약속하는 비즈니스다. 인플레이션으로 갈수록 돈의 가치는 떨어지니 자산화를 시켜 우상향하는 사이클을 잘 버틸 수 있도록 해야겠다.