[까만젤라] 본깨적 > 8월엔 매일 1개씩 > 도전 #3

<7월 돈독모 조원들의 투자 경험담 3>

[워렌부핏] (1편) 8천만원으로 200만 광역시 신축 30평 투자했습니다.(투자 vs 보유)

https://cafe.naver.com/wecando7/11457896

[워렌부핏] (2편) 8천만원으로 200만 광역시 신축 30평 투자했습니다.(투자금 7천으로 후보물건을 찾기까지)

https://cafe.naver.com/wecando7/11457897

[워렌부핏] (3편) 8천만원으로 200만 광역시 신축 30평 투자했습니다.(협상 투자금 1억 → 8천만)

https://cafe.naver.com/wecando7/11458380

(본것)

1. 갈아타는 이유 : 저 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는 기회였기 때문

2. 더 좋은 것을 보세요(투자금에 집중하지 않기)
   -  더 가치가 있는 단지들 보기
   -  신축먼저보기
   - 동일지역 더 상위생활권부터 확인하기
   - 매매가를 깎아서 투자금 줄이기
3. 상위 후보 물건들은 네고를 던져놓고 나머지를 더 찾기

4. 전화임장의 목적
  - 가격/조건에 맞는 매물찾기(나와있는 모든 매물, 부동산에 전화하기)
  -  부사님들과 라포형성하면서 현장분위기 파악하기

5. 끝까지 원하는 대로 협상해 보기

(깨달은 것)

1.  언젠가 갈아타기를 할 수 있다는 마음으로 들여다 보게 되었는 데 갈아타는 이유가 확실해야 한다는 것을 알게 되었습니다. 

2. 투자금에 집중하지 않아야 하는 이유와 무엇을  먼저 보아야 하는지 알게 되었습니다.

   - 강의시간에서도 배웠던 것 같은데 실제 나에게 그런 상황이 생길 때 적용하기 어렵다는 것을 깨닫게 되었습니다. 

3. 항상 매달리지 말고 다음으로 넘어갈 준비를 하는 것이 중요합니다.

4. 전화임장은 항상 언제라도 준비해 두어야 겠습니다.

5. 협상을 끝까지 할 수 있다는 것을 이번에 내집 마련을 하면서 배웠기에 이것이 안되면 다른 것을 계속 고민해야 

 조금이라도 나에게 유리하게 협상 할 수 있습니다.

(적용할 것)

1. 꾸준히 단지분석을 해 두어야 더 가치있는 것과 좋은 생활권을 잘 파악할 수 있으므로 시세트레킹과 단지분석 열심히 하기
2. 전화임장도 가능하면 수시로 하여 부사님들과의 소통을 하는 법을 미리 익혀두기
3. 일상 생활에서도 협상을 할 때 끝까지 하도록 노력하여 몸에 배는 습관이 되도록 하기

챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶‍♀️🚶‍♂️