서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 44조 파워하우스]

서울 투자 기초반 8기 44조 파워하우스 입니다 :)

23년 7월 월부 내마반 기초 강의를 시작으로

쭉쭉 강의를 듣다보니 기초강의는 !! 끝이 났네요(지식은 아직 기초..)

기대하고 기대하던 서울 투자 기초반

1주차 강의는 자음과 모음님이 진행해주셨습니다.

내마반 강의 때 자음님 강의를 듣고 반해버린 1인 입니다 ^^

1주차 자모님께서 진행해주신다 하셔서 얼마나 좋았는지

역시 자음과 모음님 강의는 말해뭐해 입니다 ..

너무 현실적이고,객관적인 관점으로 강의 진행해주셨습니다.

#현실화

갖고싶지만 막연한 서울투자를 이번 강의를 통해 손안에 쥐어주고 싶다고 하셨습니다.

그러려면 전략을 세워야 하고 이 전략을 1주차 강의를 통해 전반적인 서울의 밑그림을 그려주셨습니다!

PART1 현재 서울 시장 진단 /서울 아파트 투자의 특징

-막연한 서울아파트 투자에 다가가려면 서울가격(절대가)에 익숙해져야 한다고 말씀해주셨는데

7억도 비싸고 10억도 비싸고 다 비싸게 느껴지는 서울 아파트의 가격에 적응을 해야 한다고 말씀해주셨습니다.

이 가격안에서의 10억도 싸다고 느낄수 있는 눈과,실력을 기르는 것 !!

제게 첫 번째 과제인것 같습니다 !! 잘 적응해 보도록 하겠습니다 ^^

현재 서울 시장을 진단 해 주셨는데 결론은 "우리에겐 기회가 오고 있다 "

당장 투자를 하지 못하더라도 기회를 기회로 알아차릴 수 있는 눈을 기르는 것이 앞으로 갖춰야 할 자세라고

생각이 들었습니다.

조금 쎄게 와닿았던 부분은 '오를 것 같아서 사는게 아니라 ,싸니까 사는것이다.!' 라는 말씀이

탁 와닿은 것 같아요 그동안 나도 모르게 서울 아파트는 오를 것 같으니까 보유를 해야 한다고

무의식 중에 생각을 했던 것 같아요 이 이야기를 들으니 앞으로 어떤 방향으로 공부를 해나가야 할지

방향성도 잡을 수 있었습니다.

*서울25개구를 쑥~생활권별,급지별로 훑어 주셨는데 쉽게 지리적 위치를 외울수 있도록

팁도 주셨습니다 25개구를 듣고 보니 나름 가까이 살면서 가보지 못한 곳이 많이 있는걸 느끼게 되었고

앞으로 하나하나 임장지역을 늘려나가 보고 싶단 생각도 하게 됨과 동시에

지역들의 특징을 잘 훑어주셔서 밑그림은 그릴수 있었던 것 같습니다 !

서울도 무조건적으로 좋은 땅이니 다 좋은 것이 아닌 , 입지좋은 지역,입지가 덜 좋은 지역에서

어떤 부분을 중점적으로 봐야하는지 배울 수 있었습니다. 서울은 무조건 좋은 줄 알았던 자신을 반성합니다 ^^

PART2 가치성장투자, 소액투자의 현실화

-가치성장투자의 개념의 대해 좀 더 확실하게 익힐수 있는 시간이었고

소액투자는 무조건 지방으로만 가야하는 줄로만 생각했던 것 같습니다.

소액투자로 현실감있게 접근할수 있는 전략을 알려주셔서

서울투자의 대한 희망도 느낄수 있는 시간이 되었던 것 같습니다.

반면,서울도 소액투자가 가능하지만 향 후 어떤 일이 벌어질지의 상황을 꼭 알고 해야 하는 것!

초보일수록 투자금이 아닌 '가치'를 알아보는 노력이 필요하다고 하셨는데 , 현실감있게 뼈때리는 말씀해주셔서

꼭 기억해 두고 ,실력을 갖출수 있는 사람이 되어야 겠단 생각을 하게 되었습니다

가장 기억의 남는 이야기는

선택의 대한 근거를 가지고 해야하며(향후 무슨일이 일어날지 ), 그 근거를 갖고 복기를 하고 ,실력을 늘려나가면서 자산을 모아나가야 한다는 것 !

내 선택의 대한 근거를 명확하게 알고 ,책임져야 하는 모습이 중요하단 것을 다시 한번 느끼게 되었어요

앞으로 공부해나가며 꼭 가져야 할 자세중 , 행동하고,실행하는 것을 많이 강조하셨는데

행동해나가는 것 ,알면서도 자꾸 어렵게 느껴지고,잊고싶을 때 가 많은 것 같은데

강의를 통해 너무 현실적으로 이야기 해주셔서 스스로 다시한번 돌아보며,앞으로의 태도의 대해서 많이 생각해 볼 수 있었던 것 같습니다.

자모님의 터닝포인트 구간을 말씀해주셨는데 ,첫번째는 월부를 만난 것 두번째는 ,실행에 옮긴 것,

세번째 실행을 반복한 것 .네번째 반복을 가치있게 여긴것

반복을 가치있게 여긴것, 마음에 확 와닿았던 부분이었습니다.

반복하며 지루하고,결과가 보이지 않음에도 반복 속에서의 나의 행동을 스스로 가치있게 여긴 부분

꼭 벤치마킹해야할 자세라고 느껴졌습니다.

*중요한 건 하는 것(실행), 반복하는 것 ,어렵지 않을 때 까지 반복하는 것 ,

그 반복을 가치있게 여기는 것

* 한달동안 스스로 투자자로 성장했느냐가 중요한 것이지 ,

남과의 비교를 통해 성장을 했는지 확인 하는 것이 아닌 것

*투자자로 시장에서 즐기며 살아남는게 중요 한 것

마지막에 희망은 잃지 않는 것이 중요하고 , 현실에선 어떻게 해나가느냐가 더 중요하다 라고 말씀해주셨는데

이렇게 마음에 와닿을수 있는 건가요 ..? 정말 강의의 키워드에 맞게

현실감 ,현실의 대해 직시 할 수 있도록 뼈 때리는 조언 해주 신 것 같아 너무 감사하게 느껴집니다.

수강생들이 진심으로 잘되었으면 하는 자모님의 마음이 많이 느껴지는 강의였습니다.

지금 하고 있는 공부가 '헛된노력'이 되지 않도록 앞으로도 월부와 함께 성장해 나가겠습니다

늘 진심을 다해주시는 강의 감사합니다

=>BM : 행동하고 실행하는 것 ,반복을 가치있게 여기는 것 ,가격보단 가치의 집중할수있는 투자자의 실력기르기

내 선택의 대한 근거를 가지고 ,그 후의 일들을 책임질 수 있는 투자자가 되기 !