[서투기 27기 15조 트레비홀릭] 주우이님 1강 강의 후기

1강

주우이님이 현재 시장 상황을 살펴주셨습니다. 내년에는 공급이 많이 없어 매매가는 어떻게 될 지 모르겠으나 전세가는 오르는 시장이 맞습니다. 대출 규제로 상급지의 상승세는 주춤했으나 투자자는 현재 우리가 할 수 있는 최선의 행동의 해야함을 알게 되었습니다.  다주택 투자자 포지션이라면 추격 매수 보다는 전고점에 다다르지 않은 선호도 있는 단지를 매수하는 것이 좋겠습니다. 그리고 먼저 오른 단지가 있어 갭차이를 벌이고 기다려 주는 단지가 있다면 좋은 매수 기회임을 알게 되었습니다. 주전세든 전세가 길게 남은 물건이든 월세이든 실거주를 하고 나중에 전세를 맞추든 지금 시장에 우리가 투자하는 방법은 다양하게 있음을 알게 되었습니다. 조급할 것이 아니라 나의 손에 다양한 패를 들고 가장 좋은 선택을 하는 것이 중요한 것 같습니다. 같은 3억의 투자금으로 10억에 7억 아파트를 투자할 것이냐 7억에 4억 아파트를 투자할 것이냐 내가 알고 있는 아파트가 많을수록 유리합니다.

2강 강동구 설명시 5호선 배차간격이 길다. 9호선이 들어오는 고덕아파트가 좀 비싸다. 가격이 반영 되지 않을 때 더 유념하기, 재건축단지 주변 이주 수요 확인, 경기도보다 위치적 우위 차지하는 서울지역 언덕 때문에 가격 상승이 더딤, 교통도 중요하지만 선호하는 택지지구인지도 중요