서울투자 기초반 1강 강의후기 [서기 7기 저평가 부동산 4ㅏ고 또 4조 그루나무]

1주차 강의

2024 서울 투자 할 수 있는 전략

명쾌하신 자모님 강의! 서기에 자모님이 강의가 있다고 하여, 정말 기대되었다. 이유는 늘 듣고 나면, 의욕을 불러 일으켜주신 다고 해야 할까? 무튼! 이번 강의에서는 서울투자의 핵심과 서울 시장 현황을 쏙쏙 알려주셨으며, 뼈때리는 말들이 그 동안의 내 모습을 돌아보게 했고, 추운 임장지에 발걸음을 옮기게 해주었다.

1.깨달은것(본 것 생략)

1)현재 서울 시장 진단 및 서울 아파트 투자의 특징.

막연히 ‘서울 집값=비싸’다고만 생각하고, 투자자로서 나가 갈 행동을 하지 않았었다. 어차피 못 사는데… 하며 바라만 보고 있던 지역이었다. 하지만, 준비된 투자자만이 기회를 잡을 것이다! 그러려면 서울 집값들에 익숙해지고, 평가할 수 있는 실력이 되야 한다고 생각했다. 감정에 매몰되지 말고, 현실을 직시하자.

사람들이 좋아하는 아파트가 무엇인지. 좋아하는 입지요소가 무엇인지. 선택의 근거를 가지고, 만약 내가 지금 투자한다면, 다가오는 시장이 어떤 일이 벌어질지 알고, 자산을 모아 나가야겠다.

2)서울의 가치투자와 소액투자

서울에서의 소액투자와 가치투자가 무엇인지, 구분의 명확함이 생겼던 시간이었다. 25개구를 모두 키워드로 정리해주신 자모님께 정말 값진 보물을 주셔서 감사하다고 전하고 싶다. 다음 서울 임장지에서는 이 키워드를 바탕으로 임장지 바라보는 안목을 키워야 겠다고 생각했다.

3)서울투자 의사결정방법

의사결정의 본질을 알고 실행에 옮겨야겠다. 행동으로 옮기면 익숙해지고 그러면 나가갈 수 있다. 임보에 적용 할 말 한 것들을 알려주셨고, 꼭 임보의 최종 결정을 내리는 연습을 하라고 말씀주셨다.

4)FAQ

고민만 하다가 행동하지 못하는 것에 후회 하지 말고, 결정하는 시점을 정해 놓고, 꼭 결정해보자. 투자 공부가 공부로 끝나지 않도록 해야 겠다.

2.적용할 것.

1) 의사결정 과정에 근거를 임보에 녹여보기.

2) 이왕 하는 거 재미있고 신나게 해보기.

3) 결정에 기한 두기.

4) 준비된 투자자 되기    

3.[과제] 백지도 그리기