열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 106조 ALLY 7 ]

연말이라 회사일이 엄청 쏟아지게 바쁜 일정이지만 시간을 쪼개서 어떻게든 들어야지 하는 마음으로 출퇴근길

이동하는 차안에서 운전하면서라도 들어야 완강할수가 있어서 ... 오늘 드디어 완강 완료!!

차분히 앉아서 메모하며 완강하고 싶었지만 그래도 시간쪼개 이렇게라도 완강한 나를 칭찬하고 싶네요 흑흑

연말지나 몰아서 2번은 다시 들으며 복습을 해야 겠습니다.

나에게 와닿았던점을 정리하자면

매타인지가 중요

감정에 따라 꽃힘. /

✔️ 원칙에 따라 투자하라

투자는 self <스스로의 경험,벤치마킹해서 내재화>

투자자는 실력

저평가여부(가치>가격)

_ 매매가격이 적당한가

비교평가 를 통해 매매가격이 적정한지를 알수 있다. (앞마당이 많아야함)

부동산중 그나마 환금성이 좋은건 아파트다

✔️수익률계산

수익금/투자금(매매가-전세가)

72의법칙 원금이 2배가 되는 기간

✔️똘똘한 한채 vs 평범한 여러채

장단점에 따라 다르다

서울에 할지 지방에 할지 시간이 많고 돈이 없다

돈이 있고 시간이 없다 비교할때..

난 돈도 없고 시간도 없어서 라고 생각하고 있었는데 뜨끔했습니다. ㅎㅎㅎㅎ

**성장의 몫은 우리의 몫이다 !! _머릿속에 박제했습니다. :))) ****

✔️수익률 높이는 법

앞으로 가치가 오르는지 (수요가많고 공급이 제한 )

적절한 투자금,전세금상승한걸 사야 한다

좋은타이밍(무릎에 사서 어깨에 팔면된다)

수익률,수익 둘다 중요

<손실나는경우 수익률을 욕심내다가 그런경우가 많다>

인내(투자시장을 떠나면안됨,물건의 가치를 신뢰해야 한다 ,주입식교육 )

✔️원금보존 (투자할때 잃지 않는것)

1.전세가율 _매매가는 전세가 이하로 떨어지지 않는다.

2.입지독립성(대체할수 있는 부지가 없어야 한다)

전후로 6개월 입주물량이 있는지 확인.

투자시 최악의 상황은 전세가 까지 빠지는걸 생각해야함.

부동산의 수익은 인내하고 버텨서 보는거다(두번의조급함)

✔️Risk 관리

감정적보다는 수치화 해야한다 !

부자되는 전략의 본질은

✔️시스템을 구축 (씨앗)

한채씩 매년 모이는 적금으로 사원을 채용 이사가 될놈으로 채용

전세가 올라가는 걸 사자 !!

씨앗 _ 경제기초쌓기 와 월부 커뮤니티 활동(인맥,루틴) 실전강의듣기 목표로

책/전문가칼럼

강의듣고

실전투자

멘토<선배한테 물어보기>

러닝메이트 <같이 투자하는 동료>

**106조분들 꾸준히 오래 함께 하면 좋겠다 라는 바램 ****

낙천적이고 희망적인 사람이 성공한다

적극적이고 긍정적인 사람이 잘된다

표정이 밝고 잘웃는 사람이 행복한 사람이다.

부자마인드를 가져라

투자공부하는 법 (책50권)

먼저 50권을 채우자

새로운책 읽었던책 번갈아가며 50권을 채우자.

필사방법, 스스로 정리하자

힘들어도 한다

투자공부하는법 오래가려면 월부환경을 이용하자

좋은 러닝메이트는 ?

에너지를 주는 사람을 만나자

상대방의 성공을 축하할줄 아는 사람을 만나자

더 나누려고 하는 사람

현재 내가 참고해야 할 내용

동료(러닝메이트) 강의 복습, 강의후기

5번의 강의 10권의독서

50일의 임장 5개의앞마당

1개투자 10개 투자

계단식으로 꾸준히 노력해 보자

투자원칙을 지키며

저평가인지,황금성은 있는지 수익률은 어떤지 원금보존은 가능한지 리스크관리를 잘하는 투자원칙 다시 한번 강조!!

할수 있다 !! 저는 무조건 됩니다

ㅎㅎ

그리고아래 태그로 sns인증 하러 갑니다. ㅎ

#월급쟁이부자들강의#워부강의후기

#열반강의